土地承包租金多少钱一平方-法师兄

土地承包租金多少钱一平方

来源：互联网时间： 2023-03-26 11:12:42 117 人看过

土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

一、土地承包经营权人（发包方）的权利和义务

1、土地承包经营权人发包方的权利

（1）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。

（2）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。

（3）制止承包方损害承包地和农业资源的行为。

（4）法律、行政法规规定的其他权利。

2、土地承包经营权人发包方的义务

（1）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

（2）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

（3）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。

（4）执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。

（5）法律、行政法规规定的其他义务。

类似这样：维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

二、土地承包经营权的法律特征

关于土地承包经营权的特征，主要内容如下：

（一）土地承包经营权的主体是本集体经济组织的承包农户。

（二）土地承包经营权的客体是集体所有或国家所有、由农民集体使用的农用地。

（三）土地承包经营权的目的是在他人土地上从事农业生产。

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