1、城市房屋征收程序与农村房屋征收程序有何区别？

1。不同的法律依据？

农村房屋拆迁一般按照土地管理法及配套法规进行。城市房屋拆迁一般按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。补偿标准不同。

农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价，基本上只补偿宅基地和地上物体的成本重置费，补偿标准较低。

城市房屋拆迁一般按照市场评估价进行补偿，补偿依据为区位、用途和建筑面积。赔偿金额比较合理。不同的拆迁程序，一般由市县国土资源部门执行；

城市房屋拆迁一般由政府委托的拆迁公司执行。有不同的执行程序。集体土地上房屋强拆（农村房屋强拆）一般是在国土资源部门作出责令交地决定后，向法院申请强制拆迁。国有土地上房屋强拆（城市房屋强拆）一般是征收补偿决定，县级以上人民政府向法院申请强制拆迁。第二，房屋征收的程序是什么？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案，报市、县级人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府作出房屋征收决定，应当经过下列程序：

1项目启动程序：

建设单位（建设单位）根据《条例》第八条所列批准文件提出房屋征收申请，政府组织发展改革、规划、国土资源、住房和城乡建设委员会、财政等有关部门，对房屋征收建设项目是否符合《条例》规定的有关规划、计划作出决定，对拟征收范围内的立项、用地范围、征收补偿费、收回土地使用权等进行研究论证，并由有关部门出具书面意见。为了提高工作效率，避免多部门协商带来的繁重任务，政府也可以召集相关部门开会研究，并以会议纪要的形式明确各部门的意见，作为房屋征收的依据。有关部门对拟征收范围内新建、扩建、改建、变更住房用途的，暂停办理相关手续。3。房屋征收管理部门应当组织有关单位对房屋的权属、位置、用途、面积进行调查登记，并在房屋征收范围内予以公布；

4。房屋征收部门制定征收补偿方案，报政府研究确定；5。政府组织有关部门论证并公布征收补偿方案；6。就征收补偿计划征求公众意见。政府将及时公布意见和修正案，期限不少于30天；

7。责任单位应当对房屋征收项目的合法性、合理性、科学性、安全性、及时性进行社会稳定风险评估；

8。政府应组织由专家和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案；

9。政府组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理；

10。征收补偿费全部到位，并存入专门账户；

11。政府作出征收决定并及时公告，应当明确征收范围、补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等；

12。房地产价格评估机构公开抽签确认并进行现场评估，评估结果在房屋征收范围内公布。

13。签订征收补偿协议。

14。依法及时作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

15。依法申请法院强制执行；依法建立房屋征收补偿档案，向被征收人公布家庭补偿情况。