房子卖不出去离婚怎么离-法师兄

房子卖不出去离婚怎么离

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-22 13:48:23 411 人看过

一、房子卖不出去离婚怎么离

离婚时关于夫妻共同财产，需由当事人双方先行协议解决；若双方未能达成共识，则须交由人民法院依据相关法律法规进行裁判。

在这过程中，法院会根据实际情况，以确保子女、妻子以及无过失一方的合法权益为首要考虑因素来做出裁决。

对于丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所享有的权益，亦应依法给予充分保障。

夫妻双方也可协商将共同财产中的某项资产归属于其中一方，而获得该资产的一方则需按照市场价值向对方支付相应的款项，以此方式取得该部分资产的所有权。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子结婚前买婚后一起还贷款离婚怎么算

在缔结婚姻关系之前购房并在婚后继续承担按揭贷款的情况下，倘若婚姻最终走向破裂，涉及房产分割的相关事宜则需要依照以下详细的标准进行处理：首先，若在婚前购置的房产在婚后继续承受的贷款是由夫妻二人共同偿还的，那么在这种情况下，不动产的所有权将被登记在首付款支付方的名下。

当婚姻走到尽头时，关于该不动产的归属问题，夫妻双方有权利自行协商解决；其次，如果无法就此达成共识，法院有权根据实际情况做出裁决，将该不动产判给产权登记的一方所有，而对于尚未偿还完毕的贷款，也将视为产权登记一方的个人债务。

至于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及与之相对应的财产增值部分，则应当由产权登记的一方对另一方进行相应的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

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