房子的不动产能作为夫妻共同财产吗-法师兄

房子的不动产能作为夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-02-15 17:00:18 235 人看过

购买房屋的不动产属于夫妻共同财产，只要该不动产是夫妻二人用共同财产所购。法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，夫妻双方对共同财产均可主张所有权。

一、离婚后房屋增值部分怎样分割

离婚后房屋增值部分的分割：如果该房屋属于是一方的婚前房产，婚后增值部分自然不是夫妻共有财产，另一方无权在离婚时要求分割；如果是夫妻共同财产所购买的房子，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，该增值部分可以先由双方协商，协商不成交给法院判决。

二、两限房不到五年离婚怎么分

离婚房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

三、婚后买房时写谁的名字就是谁的吗

1、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。

2、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。

3、按照法律中的规定，要是夫妻在结婚后买房的话，此时一般情况下是属于夫妻共同财产的，因此就是房产写在了一方的名下，也会按照共同财产进行处理，并不能直接认定属于这一方所有。

4、房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。

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