一、烟台申请廉租房的条件是什么？

申请租赁住房补贴的居民家庭，应当同时具备下列条件：

（一）享受城市居民最低生活保障待遇或市政府确定的需要住房保障的对象；

（二）无房户或住房困难户；

（三）申请人具有本市市区城市常住户口3年以上。

对于符合以上3个条件的孤老病残等特殊困难家庭中的无房户，根据当年用于住房实物配租的房源情况，可优先选择申请住房实物配租。

特别提醒：按照规定，无房户，是指从无自有产权住房并未承租公有住房的家庭；住房困难户，是指人均现住房建筑面积在15平方米以下的家庭；现住房建筑面积，是指拥有自有产权住房或者承租公有住房的建筑面积。

二、公租房和廉租房主要有以下六点区别：

（一）含义不同

1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

（二）表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

（三）申请对象不同

1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

相比租赁商品房的方式，租赁廉租房和公租房需要支付的价格更低一些，故此只有是特殊的经济比较困难的人群才可以租赁到廉租房和公租，且在租赁到廉租房和公租房之后，是不得再擅自将房屋转租给他人。