商铺出租违约如何终止-法师兄

商铺出租违约如何终止

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 09:00:18 375 人看过

商铺租赁合同的违约处理应当严格遵循“完全赔偿”及“合理预见”原则，具体的赔偿金额应依照合同的详细约定进行确认。在发生违约行为时，守约方有权展开自卫行动，例如采取相应的补救措施或解除合约等方式，有效地保护自己的合法权益。与此同时，守约方亦可寻求司法途径予以援助，比如提起诉讼或者仲裁等方式，对违约方实施追责。在某些特殊情形中，守约方可能会选择维持原有的合同效力，静待对方履行其合同义务。

然而，值得注意的是，具体的处理策略必须依据合同的具体条款以及相关法律法规进行明确。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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