一、旧改赔偿方案包括哪些

1、旧改赔偿方案包括：

（1）永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换；

（2）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑；

（3）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建；

（4）如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．5平方米新建筑；

（5）瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1．5平方住宅进行产权转换补偿；

（6）临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶则按照每平方200元进行补偿；

（7）在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，国家还是比较人性化的，这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。

2、法律依据：《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》第七条

明确实施改造的具体标准。依据“三旧”改造专项规划、控制性详细规划或“三旧”改造单元规划，改造主体负责编制项目改造方案，确定改造规模、开发强度、利用方向、资金平衡、需办理的用地手续等内容，报有批准权的市、县人民政府批准。改造方案必须具备实质性改造内容，明确对上盖物的具体处置措施，具体改造标准由省国土资源厅统一规定。实质性改造以拆除重建为主，对于原有上盖物年代较新、质量较好的，允许继续保留使用，并通过改变功能、加建扩建、局部拆建、节能改造、完善公建配套设施等方式实施改造。

二、旧改赔偿比例是怎样的

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补励办法，对被征收人给予补助和奖励。

增城夏街村旧改补偿方案

各地拆迁计划可到当地政府官网公告进行查询。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。