农村房屋拆迁补偿有哪些方式？-法师兄

农村房屋拆迁补偿有哪些方式？

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:50:33 462 人看过

有以下方法：1、货币补偿。2、产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或地块容积率，无法进行拆迁安置，只能选择在其他地块新建安置房，然后通过产权的增减，尽量以等价值进行产权置换。拆迁安置是指开发商可以通过产权置换比例完成拆迁安置。3、货币补偿与产权置换相结合的补偿。《城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保证被征收人的居住条件。国务院规定了具体的办法。

拆迁补偿的方式有哪些

1．货币补偿。

货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式，是根据被征收人的选择，由市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2．产权置换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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