办理产权登记手续须知-法师兄

办理产权登记手续须知

来源：互联网时间： 2023-04-16 09:30:12 256 人看过

1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)

2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件、名章(楷体)

3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书

4、签合同签有委托人的需携带委托书（房地局规定格式）并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证（工作居住证）原件及复印件

第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件

1、本页第一项

2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书（房地局规定格式）

3、两位产权人以份额明确房屋产权（例：40%与60%、50%与50%）的需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证）

第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件

1、本页第一项

2、需提交财产分割公证书（公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证）

第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件

1、营业执照、法人代码证原件及复印件（加盖公章）

2、法人授权委托书原件（盖公章法人章法人签字）（房地局规定格式）

3、法人及受托人的身份证原件及复印件

4、股份制公司需提交董事会议原件（盖公章及全体股东亲笔签字）

5、产权登记表，结算单需加盖公章

第五项：

1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用（不收取）

2、以上材料以房地局最新规定的为准

第六项：您需交纳的款项：

1、购房契税：总房款的1.5%（单位购房的为总房款的3%）（有减免税证明除外）

2、公共维修基金：总房款的2%

3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本

4、产权证印花税：5元/本

5、产权证代办费：600元/本

6、测绘图表费：60元

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