离婚协议书上面写房子给女方可是没过户是否也有效-法师兄

离婚协议书上面写房子给女方可是没过户是否也有效

来源：互联网时间： 2023-02-13 18:50:28 103 人看过

离婚协议书上房屋归女方，没有过户，只要办理了离婚登记手续的，就是有效的，应当及时办理过户手续。

一、在深圳，离婚协议要写几份

一般离婚协议书是需要写三份的，也就是一式三份。其中当事人各自保留一份，而另外一方就是在办理离婚手续的时候使用，也就是需要留在婚姻登记机构备案。而离婚协议书在签字之后不是马上生效，此时只是成立了，在办理了登记手续之后才会生效。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚房子如何过户

离婚后房子过户具体如下：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。

三、两个人签的离婚协议书有法律效力吗？

两人所签的离婚协议书如果去婚姻登记机关办理了离婚登记手续有效力。离婚协议书是双方对离婚形成一致的意思表示，只要不存在欺诈胁迫的情形也没有违反法律规定，那么就是有效的。但是需要在办理离婚登记之后才生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议书相关文章

离婚协议书
离婚协议书房子是男方的名字离婚后给女方怎么写

男方：______，汉族，____年__月__日生，身份证号码：________________女方：______，汉族，____年__月__日生，身份证号码：________________双方于____年__月认识，于____年__月__日在__________登记结婚，婚后于____年__月__日生育一个儿子(女儿)，名______。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子(女儿)______由__方抚养，随同__方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费等)由对方全部负责，对方应于____年__月__日前一次性支付____元给__方作为儿子(女儿)的抚养费(__方每月支付抚养费__元，__方应于每月的1--5日之间交到__手中或转入指定的______银行，账号：____________)。

2023-06-12

221人看过
婚房
撰写房屋过户给子女的协议书步骤

房屋过户给子女的协议书应当按照实际情况写。当事人可以按照以下内容来写协议书：1、父母的身份信息，包括姓名、性别、民族、住址和联系方式；2、子女的身份信息，包括姓名、性别、民族、住址和联系方式；3、房屋的地理位置；4、父母是将房屋卖给子女，还是无偿赠与给子女，应当进行明确表示；5、房屋卖给子女的，应当写明房屋的价款，以及支付方式；6、双方约定在何时去不动产登记机构办理过户登记。离婚房屋过户给子女费用是多少呢1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；（1）公证费；按房价2％缴纳，（2）评估费：按房价0．5％缴纳。（3）契税；按房价3％缴纳（4）土地税；按房价1％缴纳。（5）所得税；按房价1％缴纳（6）房屋产权登记费：80元。2、按房屋买卖办理过户；（1）契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未

2023-07-01

343人看过
离婚协议书
没有离婚证，离婚协议书是否可以过户财产？

如果只签订了离婚协议书。没有去办离婚手续的话，那么你们在法律上依然是夫妻关系并没有解除夫妻关系。一定要去到当地的民政部门办理离婚手续，领到离婚证之后才是法律意义上的离婚。所以如果只签订了离婚协议书，该协议是有效，但是如果你们没有去办理离婚手续。你们依然是法律上的夫妻关系。离婚协议书可以作为离婚证明吗离婚协议书不可以作为离婚证明。男女双方完成离婚登记，领取离婚证，或者离婚判决书、调解书发生法律效力的，双方的婚姻关系才算解除，离婚协议书只是办理离婚登记的一个前提，双方共同签订离婚协议书的，不算离婚，只有去婚姻登记机关办理离婚登记，领取离婚证后，才算离婚。因此离婚协议书不能作为离婚证明，不能证明双方的婚姻关系是否解除。《民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

2023-07-06

196人看过
离婚协议
离婚协议房产给子女,但没过户,能卖吗

一、离婚协议房产给子女,但没过户,能卖吗离婚协议房产给子女，但没过户，不能卖。在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。如果房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。根据《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、离婚房屋过户需要哪些材料离婚房屋过户需要的材料：1.关于房产分割的离婚协议书;2.离婚证及复印件;3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4.房产证;5.身份证明及复印件。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。三、离婚协议过户

2023-06-05

273人看过

房产过户
离婚协议房产过户女方男方还贷是否可以

夫妻双方在处理离婚事务的时候，首先要声明的一点就是，虽然我国民法典当中对此有规定，但是在协议离婚的情况之下，肯定是要与本人的意愿为前提的。也就是说只要协议离婚是双方自愿签订的，法院是在一般情况下不会干预的。另外有一部分夫妻在离婚的时候，女方对于离婚协议房产过户女方男方还贷是否可以也存在的疑惑。一、离婚协议房产过户女方男方还贷是否可以？可以的，离婚协议经双方签署后，一旦离婚，即具有法律效力，如果一方不履行，另一方可以向法院起诉要求对方履行。二、夫妻共同债务的范围是什么？(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务；(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；(五)因抚养子女所负的债务；(六)因赡养

2023-06-28

121人看过
离婚协议书
离婚协议书一套房子归女方,但是户主不是男方有效吗

夫妻双方在民政局办理协议离婚手续时，通常都会以书面离婚协议的方式对包括子女抚养、共同财产分割、共同债务分割在内的多项问题进行约定，男女双方在落款处签字就代表认可了离婚协议的内容。如果没有法定的导致协议无效的情形，该协议就合法有效，男女双方都应该按照协议约定自觉履行。如果协议离婚后就婚姻债务问题达成的约定反悔，可以在协议离婚后一年内请求人民法院变更或者撤销财产分割协议，但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。一、离婚协议中的财产赠与条款可以撤销吗离婚协议中财产赠与条款不能随意撤销。除非订立该协议时存在欺诈、胁迫等行为，在离婚后可以请求变更或者撤销财产分割协议。离婚协议在夫妻双方离婚后对男女双方具有法律约束力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分

2023-02-27

123人看过