父母房子过户给子女公证费多少-法师兄

父母房子过户给子女公证费多少

来源：互联网时间： 2023-03-15 17:12:33 430 人看过

如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。

还有一笔费用就是契税=房屋评估价×1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价×0.05%的合同印花税。

一、父母的房子遗产税要多少

法律并没有对父母的房子遗产税作出明确的规定。需要支付的主要费用是公证费和房屋评估费。继承公证费按继承人继承的房地产估价价格的2%收取，最低不低于200元。不动产继承转让税由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的证书印花税组成。继承不动产的法定继承人免征契税。依法继承土地、房屋所有权的非法继承人，需要缴纳1.5%的契税。

二、父亲把房子过户给儿子需要多少费用？

1、房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3-5%。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价×0.05%的合同印花税。3、公证费。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

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