土地租赁合同税率是多少-法师兄

土地租赁合同税率是多少

来源：互联网时间： 2023-03-09 19:41:22 384 人看过

1.房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权。

2.土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。按所载金额0.5‰贴花,纳税人为立据人。

一、印花税购销合同计税依据为

印花税针对经济活动中的各种合同、产权转移书据、许可证等征税.购销合同也属于印花税计征范围内。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据：

应纳印花税=60*0.03%=18。'购销合同印花税'税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。

二、继承房产怎么收费

继承房产，需要根据实际情况进行收费。具体如下：

1、契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%；

2、印花税。包括合同印花税和权证印花税。合同印花税，根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花；

3、营业税。房产证已过5年，可免征；房产证未过5年，估价按5.6%收取；

4、房屋评估。要想继承房产就必须先让评估公司，对即将过户的房产，进行市值评估。

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