供热单位虽然并未与业主签订书面的供暖合同,但事实履行了供热义务。
供热单位已经向业主供热一个或者一个以上采暖期的,将业主与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。
因此,业主以与供热单位未签订供暖合同为由抗辩,法院一般不予支持。
一、工程质量条款
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
二、业主没交物业费,家被水淹了怎么办
应明确家被水淹的原因是什么,然后找相应的侵权人,要求其对因家被水淹造成的损失予以赔偿。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。
三、房屋保修期几年
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,基础结构工程50年。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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业主和供热单位未取得合同可以拒交供暖费吗海南在线咨询 2023-07-26供热单位虽然并未与业主签订书面的供暖合同,但事实履行了供热义务。供热单位已经向业主供热一个或者一个以上采暖期的,将业主与供热单位之间视为存在事实供热采暖合同关系。 因此,业主以与供热单位未签订供暖合同为由抗辩,法院一般不予支持。
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供热公司与原房主签订合同,但供热公司未与我签约,我可以收取吗?重庆在线咨询 2022-01-071.供热公司在08年与原房主签订的合同,你并不是合同的相对方,合同的权利义务并不能约束你,在你与原房主未就采暖费事宜有过约定的前提下,供热公司无权向你追讨,不能以此为由拒绝收取你的采暖费和与你签订采暖合同。 2.你没有义务去追讨08年的采暖费,这是供热公司与前房主之间的债权债务关系。 3.如果因此造成你的欠费,这是供热公司的责任。录音的合法性有争议,但是如果没有其他有力证据的前提下,录音证据也可以
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什么情况下可以依法与供热单位解除供热合同,用户可以解除供热合同澳门在线咨询 2022-03-07供热单位有下列情形之一的,主管部门责令改正,逾期未改正的,用户可以依法与供热单位解除供热合同。(一)擅自转让、出租供热经营项目的;(二)擅自将运行的主要供热设施变卖的;(三)擅自停业、歇业、弃管的;(四)擅自对供热区域推迟供热、提前停热、中途停热的;(五)擅自转让、移交、接管供热设施、供热区域的;(六)对供热设施不履行养护、维修和更新改造义务的;(七)供热质量不符合本办法规定标准和要求,严重影响公
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