一、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
二、办理程序:补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。安置户拆除迁出地原有住房。国土部门按《关于幸福花苑三期安置户原安置屋处置有关问题的通知》的有关规定验收合格。提供城关或平原集镇新住房产权证。办理安置房转让手续。办理户籍迁移手续。
一般情况下移民安置房是按户头分吗
一般情况下移民安置房是按户头分吗
一,一般会按拆迁时,在册的户口来分配(外嫁女因按村规民约来调整),拆迁安置房怎么分配,因各地都有区别,可以咨询当地的房屋拆迁管理部门,以当地的答复为准。
1,可以是按户分配安置房;
2,也可以按人头来分配安置房。
二,房屋拆迁程序:
(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
(三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
2、双方达成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。
什么叫移民安置房?
移民安置房属于安置房中的一种,安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
对于此类问题的解决,了解当地的政策才是关键,因此在一定的法律基础上,只要自己能对政策有着充分的了解就可以解决此类问题,不过解决的过程较为麻烦,因为手续的办理肯定是需要一定时间的,另一方面就是资料的准备是否齐全。
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房屋拆迁程序是调查核实、逐户走访、编制拆迁计划、申请拆迁、发出拆迁公告、签订协议、实施拆迁。 拆迁人应持有关部门的批准文件到当地房产管理局或建设局办理拆迁许可证,取得拆迁许可证后方可实施拆迁。拆迁许可证签发单位与拆迁许可证同时签发拆迁通知书... 更多>
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