还不起抵押贷款怎么办-法师兄

还不起抵押贷款怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-29 03:25:58 195 人看过

一、还不起抵押贷款怎么办

1．延长贷款期限：你可以向银行提出延长贷款期限的申请。这可能会降低你每月的还款金额，但会增加你支付的总利息。

2．重新协商贷款条件：你可以与银行协商修改贷款条件，例如降低利率、减少每月还款额或延长贷款期限等。银行可能会根据你的还款记录和信用评分考虑这些请求。

3．找亲友帮忙：如果你的亲友有一定的财务能力，你可以向他们寻求帮助，例如向他们借钱来偿还抵押贷款。但请注意，这可能会对你们之间的关系产生影响，因此你需要确保能够按时还款并感谢他们的帮助。

4．出售房屋：如果你无法继续偿还抵押贷款，你可以考虑出售房屋来还清贷款。这可能会导致你失去住房，但可以避免因无法偿还贷款而导致的信用评分下降和其他问题。

5．寻求专业帮助：如果你无法自己解决抵押贷款问题，你可以寻求专业帮助，例如咨询财务顾问或律师。他们可以帮助你了解你的权利和选择，并为你提供适当的建议和支持。

二、还不起抵押贷款可以申请免利息吗

还不起抵押贷款一般不可以申请免利息。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人应当按照约定的期限支付利息，不能办理免息。

然而，在还款期限届满前，借款人可以与银行协商分期或者延期偿还。协商时，可以向银行提交收入证明、失业证明、疾病证明等，以证明自己的实际困难。如果银行同意，借款人就可以分期或者延期偿还。如果银行不同意，则借款人仍需要按照原期限和方式还款。

三、还不起抵押贷款有影响吗

1．会产生逾期罚息，通常是正常利息的1．5倍，从逾期之日起开始计收，至逾期欠款还清为止。如果一直未能偿还贷款，罚息会越来越多。

2．逾期记录会被纳入央行的征信系统中，影响个人信用。如果连续三次或累计六次未能按时还款，将会被银行列入黑名单，五年内都不能在该银行办理任何信贷业务。此外，逾期记录会在个人征信上保留至少5年，表明个人信用不良、还款能力不足。

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