动产交易合同的生效条件及内容
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 16:25:40 100 人看过

动产买卖合同的生效要件有:一是行为人资格,缔约时具有相应的民事行为能力;二是行为人意思表示:行为人的意思表示绝不能仅仅是达成一致意见,而且必须是意思表示真实;三是合同内容,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

不动产买卖合同生效条件是哪些

1、不动产买卖合同生效条件是:

(1)当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;

(2)不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定;

(3)不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。

2、法律依据:《民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 23:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同内容相关文章
  • 房地产交易合同的内容如何订立
    (一)购房者要注意关于定金的约定。因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同,所以没收定金。(二)购房者要看清合同主体是谁。购房者由于缺乏法律常识,有时会忽略这样一些问题,比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都是可能导致合同无效的问题。(三)购房者要小心开发商的补充协议。有的发展商在与客户签约时,会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔,这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是,一
    2023-03-02
    399人看过
  • 无效合同的内容及标准
    无效合同包括以下几种:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;法律规定的其他情形。无效合同的认定包括哪些情形1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反
    2023-07-06
    95人看过
  • 房产买卖合同的内容及合同无效的情形
    导语:公民在买房时一定要与卖房者签订房产买卖合同,合同订立时需要注意合同条款是否全面,是否存在漏洞等,以免出现合同无效的情形。签订房屋买卖合同须知1、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为格式合同,虽然有的只是一方负有的义务,但需对方配合的也应约定明确。如户籍迁移、家具电器的处理、各类表计的数字确认等。这些事宜有的是附随义务,有的是构成能否顺利履约的重要前提条件。若约定不明,往往会产生争议。2、贷款时间应充裕如需办理贷款的应注意,要在签订买房合同时预留充裕的时间。因为各银行审批发放贷款的流程、条件、时间均有不同,这些都并非个人可以掌控的,如果留有时间,那在一家银行获贷不成的情况下,就有时间向另一家银行寻求贷款。3、条款应留有余地具体磋商合同条款时,对于重要的合同义务,如约定履行的期限、违约金、解除合同的条件应当明确之外,其他条款的约定,应有一个合理的缓冲期,以弥补和挽救合同于万一。如果没有任何挽救
    2023-06-09
    124人看过
  • 不动产合同生效后什么时候交易
    不动产合同自合同依法成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。一、合同没写有效期怎么办如果合同没有约定有效期的,其一般为无限期合同,合同自依法成立时生效。当事人对于生效日期另有约定的,则按照约定为生效日期。如果法律规定了该合同不能超过的期限,其期限就是合同的有效期。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。二、协议签字按手印了
    2023-02-20
    169人看过
  • 合同生效的条件分别是什么内容有什么
    合同生效的条件分别是:订立合同的主体适格,且意思表示真实;合同依法成立,且内容不违反法律或行政法规的强制性规定。合同依法成立就生效,合同成立的规定是:采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;法定其他情形等。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    2024-08-04
    412人看过
  • 合同的有效条件以及和合同生效的区别
    一、合同的有效条件合同的有效条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律或者社会公共利益。合同具备以上有效条件的,依法成立,具有法律效力。合同不具备以上有效条件的,其效力即受影响。影响合同效力的因素有欺诈、胁迫、违背法律规定、重大误解、显失公平、恶意串通、无权代理、无权处分、不具有相应的行为能力等。但是,并非不具备上述民事法律行为有效条件的合同均为无效合同。由于现实生活中不具备上述有效条件的合同的情况千差万别,法律上根据其程度不同,从鼓励合同交易、促进交易的原则出发,将这类合同区分为三种:一是无效合同;二是可变更、可撤销的合同;三是效力待定的合同。二、合同有效和合同生效的区别合同有效和合同生效的区别可以从以下方面判断:1.在判断标准上,判断合同生效主要依据合同是否达成双方约定的使合同生效的情形。但是合同有效主要依据双方是否具有相应的民事行为能力,是否符合相关法律规范与
    2023-05-03
    402人看过
  • 小产权房屋交易合同协议书涉及哪些重要内容
    甲方(售房方)身份证号码:乙方(购房方)身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后,乙方在2013年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)三、本合同签订后,甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。五、
    2023-08-10
    261人看过
  • 商品房交易合同的关键内容
    商品房买卖合同必须要写的内容包括买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;解决争议的方法;违约责任等。商品房买卖合同的主要内容包括哪些?1、房屋包括房屋的数量和质量在数量上应明确计量单位,在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房,以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次,房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等,都必须明确清楚。2、价款即一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要的义务它既是房产买卖合同中最重要的内容之一,也是房屋面积、房屋质量的价值表现在合同中应明确支付货币的名称、单价、总价以及付款方式。3、履行合同的期限和方式即房屋支付的日期和交付手续,房屋价款的支付日
    2023-07-21
    154人看过
  • 承包合同的内容是什么以及生效日期
    一、承包合同的内容是什么承包合同的内容有如下几点:1.发包方和承包方的名称;2.发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决;3.承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立;4.承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益;5.发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;6.承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;7.发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;8.验收方式和标准以及付款方式;9.双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。二、承包合同的生效日期承包合同的生效日期,根据农村土地承包法第二十二条规定:承包合同自成立
    2022-06-02
    205人看过
  • 买卖合同涉及的条款内容
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。一、购销合同和采购合同的区别?购销合同和采购合同的区别在于,购销合同是统称,包括采购合同在内。根据2021年实施的《民法典》第五百九十五条规定,买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、合同有哪些?各种合同的四种付款方式是什么合同付款的四种方式具体包括:货币支付、实物支付、财产性利益支付、贷款支付等。根据相关法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的
    2023-03-11
    195人看过
  • 深入了解承包合同生效条件和包括的内容
    承包合同的生效要件如下:1、当事人必须具有相应的民事行为能力。由于民事法律行为以意思表示为基础,并以产生一定法律效果为目的,故合同当事人必须具有相应的民事行为能力,能够正确认识自己行为的意义和后果;2、意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。也是合同生效的核心要素。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为,或在违背真实意思的情况下所为的行为,都将导致合同不发生法律效力;3、不违反法律或者社会公共利益。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定;4、合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。酒店厨房承包合同的生效条件是什么《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能
    2023-07-04
    396人看过
  • 房屋交易中哪些条款容易导致合同无效
    一、房屋交易中哪些条款容易导致合同无效按规定,在房屋买卖合同中出现以下情形的会归于无效:1.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效。2.限制行为能力人未取得法定代理人同意签订,法定代理人拒绝追认的房屋买卖合同无效。3.恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同无效。4.以合法事实掩盖非法目的房屋买卖合同无效。5.损害国家和社会公共利益的房屋买卖合同无效。6.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效。7.出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。8.其他违反法律、行政法规强制性规定的其他情形。二、房屋买卖交易流程房屋买卖交易流程:1.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;2.双方签订房屋买卖合同;3.向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;4.立契;5.缴纳税费;6.办理产权转移过户手续
    2023-12-27
    434人看过
  • 集体合同的内容及主体应具备的条件
    (一)集体合同的内容可以是综合性的,也可以就解决劳动关系方面的某一突出问题而签订单项合同。(二)签订集体合同的单位应具备以下条件:1.依法成立的独立享有民事权利承担民事义务的企业。其它企业若与同级工会组织或职工代表签订集体合同,须经企业法定代表人书(一)集体合同的内容可以是综合性的,也可以就解决劳动关系方面的某一突出问题而签订单项合同。(二)签订集体合同的单位应具备以下条件:1.依法成立的独立享有民事权利承担民事义务的企业。其它企业若与同级工会组织或职工代表签订集体合同,须经企业法定代表人书面授权委托,方可代表行政方与职工方进行协商。2.具有社团法人资格的工会组织。没有建立工会组织的企业应先申请建立工会组织或民主选举一定数额的职工代表。3.已经建立劳动合同制度。未与职工签订劳动合同的乡镇企业、私营企业等,应首先与职工签订劳动合同,然后再协商签订集体合同。4.已经建立集体协商机制,具有较完善
    2023-06-10
    55人看过
  • 房产抵押合同的生效需要什么条件,及房产抵押合同的生效时间
    一、房产抵押合同的生效需要什么条件房产抵押合同的生效需要的条件有:1.抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;2.抵押物必须符合法律规定;3.价值评估应该公允;4.办理抵押登记。借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同,可以附最高额抵押合同。二、房产抵押合同的生效时间房产抵押合同的生效时间如下:《民法典》规定,不动产抵押合同成立即生效,但不动产抵押权需登记后才生效。不动产抵押合同何时生效,《民法典》实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效,一种规定为办理抵押登记之日起生效,还一种规定自公证之日起生效。《民法典》参照国际通行作法,规定以房地产为抵押标的物的抵押台同"自登记之日生效:同时《民法典》对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登
    2023-05-06
    492人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 劳动合同的生效条件和生效要件不包括哪些内容?
      山东在线咨询 2022-04-12
      一份劳动合同发生法律效力必须具备一些条件,这些条件包括: (一)劳动合同的双方当事人必须具备法定的资格;行为能力是签订合同的任何一方必须有法律上认可的签订劳动合同的资格。举个最简单的例子来说,一个10岁的小孩不具备与单位签订劳动合同的行为能力,因为法律上认为一个10岁的小孩根本不能够认识到签订劳动合同的真正含义。通常,年满16周岁、精神正常的人是具有签订劳动合同的行为能力的。 (二)劳动合同的内容
    • 合同要约生效的内容及内容有哪些
      江西在线咨询 2022-11-10
      1、要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示; 2、要约中必须包含订立合同的目的; 3、必须向要约人希望与之缔约合同的受约人发出; 4、要约内容必须具体确定; 5、要约送达到受要约人后,经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。 6、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示
    • 单方解除劳动合同条件及生效
      甘肃在线咨询 2022-12-22
      有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的; (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动
    • 保管合同的终止及生效内容
      西藏在线咨询 2022-06-07
      保管合同的终止事由是寄存人领取保管物,保管人将保管物交还给寄存人。有偿的保管合同,寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。当事人对支付期限没有约定或者约定不明确的,应当在领取保管物的同时支付。根据《中华人民共和国民法典》第八百九十九条规定,寄存人可以随时领取保管物。当事人对保管期限没有约定或者约定不明确的,保管人可以随时请求寄存人领取保管物;约定保管期限的,保管人无特别事由,不得请求寄存人提前
    • 产权交易的内容及组织形式
      安徽在线咨询 2022-10-14
      导读:产权交易的内容、方式及组织形式产权交易是企业财产所有者以产权为商品而进行的一种市场经营活动。包括三方面内容: 1、产权交易是一种遵循等价交换原则的商品经营活动。 2、产权交易属于产权经营活动,其经营主体是 产权交易的内容、方式及组织形式产权交易是企业财产所有者以产权为商品而进行的一种市场经营活动。包括三方面内容: 1、产权交易是一种遵循等价交换原则的商品经营活动。 2、产权交易属于产权经营活