如何申请房屋抵押贷款？-法师兄

如何申请房屋抵押贷款？

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:54:02 85 人看过

要向银行申请房屋抵押贷款需要的手续有：

1、贷款申请人需准备房屋产权证及相关资产状况证明，抵押贷款申请人以他人财产抵押的需提供财产所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明；

2、向银行申请贷款；

3、银行受理后，相关房屋评估部门对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

4、对房屋进行评估后，如符合有关规定和要求，银行将出面与贷款申请人开立个人活期存款账户，签订贷款合同；

5、办理房地产抵押登记；

6、银行将正式发放贷款，抵押人将根据抵押合同定期偿还贷款本息。

如何在银行办理房屋抵押贷款

在银行办理房屋抵押贷款是需要一些流程的，备齐资料。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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