合同无效，是能构成善意取得的。如果受让人的主观上是善意的，并且以合理的价格受让不动产或者动产，且已经办理转移登记或交付手续的，构成善意取得。

一、丈夫瞒着妻子卖房妻子能收回房权吗

丈夫瞒着妻子卖房的，如果卖的是夫妻共同房产的，则妻子有权要回来；但如果买方不知道丈夫未经妻子同意就将房子出卖了，主观上是善意的，且已经支付了合理的价款；

并且依照法律规定已经办理了房屋登记手续的，则妻子不能要求买方返还房子，因为此时买方构成善意取得，妻子此时只能要求丈夫给予补偿。

如果丈夫卖的是其个人房产的，则妻子也无权追回。

二、所有权善意取得的构成要件有

所有权的善意取得应当具备下列成立条件：1、标的物须为动产或者不动产；2、让与人对处分的动产或不动产无处分权；3、受让人受让财产时须为善意；4、受让人须支付合理的价格；5、转让的动产或不动产已经交付或者登记。

三、善意第三人的构成要件

善意第三人，是该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。

善意第三人的构成要件如下：

（1）须基于有偿的法律行为转让。

必须基于法律行为如买卖合同才能发生善意取得，法律行为必须具有财产交易的性质，即出让人必须“以合理的价格转让”，受让人必须“支付了合理的对价”。

（2）须已完成登记或者交付手续。

“应当登记的已经登记”，这里主要系指登记生效主义的客体而言，并不包括登记对抗主义的客体。“不需要登记的已经交付给受让人”系指不以登记为生效要件的物权变动场合，主要指动产物权，但理论上还包括不以登记为物权变动生效要件的不动产物权。

（3）须转让人无权处分。

无权处分系指转让人没有处分权或者处分权受有限制。

对于动产而言，即转让人占有动产，但其对该动产不享有处分权或者处分权受到限制。

对于不动产而言，无权处分应当限于这样一种情形：从不动产登记簿载明的权利状态看，处分人有处分权，但登记簿记载的权利状态并非真实权利状态，并且处分人亦未获得真实权利人的相应授权。

（4）动产须为占有委托物。

所谓占有委托物，系指基于权利人真实的意思表示而丧失占有的标的物。如租赁物、寄存物、借用物、运输物、承揽物、试用买卖物。

无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。