一、签订补偿安置协议的主体有哪些
房屋征收补偿协议的主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是,征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门,而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。
签订补偿协议是一种法律行为,要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门,不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。
二、补偿安置协议的法律特征是什么
1、属于法律行为。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。
2、法律平等性。房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、合法必须性。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
4、具有法律效力。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。
5、双务有偿性。房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议,协议的当事人依据协议享有一定的权利,同时又要承担相应的义务。
三、补偿安置协议的生效条件是什么
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
-
拆迁安置补偿协议主体不签合理吗
199人看过
-
户主代表家庭成员签订安置补偿协议,有效吗?
484人看过
-
签订的安置补偿协议数量是多少?
340人看过
-
未签订补偿安置协议,能否拆房?
251人看过
-
不是户主签定的安置补偿协议有效吗?
63人看过
-
房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订
490人看过
征收决定是指政府为了公共利益的需要,依法对土地、房屋等财产进行征收的决定。 征收决定是政府实施征地和拆迁的必要程序,需要遵循法律法规和政策规定的程序,确保公平、公正和透明。 在征收决定中,需要明确征收的目的、范围、补偿标准和方式等事项,并征... 更多>
-
-
拆迁安置补偿协议主体不签合理吗上海在线咨询 2021-04-091、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议 在某些政府为主导的建设项目中,拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理,常设立一个临时机构即拆迁指挥部,在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目从相关机构抽调来的,拆迁工作完成了便撤回到本单位。拆迁指挥部无法人资格,不能独立承担责任,不能成为合法的拆迁人,因此与拆迁指挥部签订拆迁补偿安置协议后就为以后回迁安置带来潜在的风险。被拆迁人要认清究竟谁是
-
不是户主签定的安置补偿协议有效吗?湖南在线咨询 2023-12-13不是户主签定的安置补偿协议是无效的,对于拆迁安置补偿的认定必须由户主签订确认,具体情况下应当严格按照法律规定的情况来进行处理,避免出现法律适用错误的情况,否则是需要追究相关法律责任的。
-
遗赠抚养协议的签订主体有哪些?广西在线咨询 2021-06-07遗赠扶养协议主体应由法定继承人以外的公民、社会组织与被供养人签订。《遗赠扶养协议公证细则》明确规定,扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织,并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务。
-
被迫签订安置补偿协议该赔偿多少海南在线咨询 2022-11-08大家要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性,不受法律保护。因为,意思自治是民事行为的基本原则,协议内容应当是当事人真实意思的表示,强迫他人违背自己意愿签约,无疑违反了这个原则。要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的,属于无效协议;若虽没有损害国家利益,但由于违背了当事人的意愿,可请求撤销、变更该协议。需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当