申请上海市经济适用房需要符合的条件-法师兄

申请上海市经济适用房需要符合的条件

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:54:41 279 人看过

上海市经济适用房条件如下：

1.上海常住城镇户口7年以上;

2.在申请区县5年以上;

3.人均住房面积15平米以下;

4.人均可支配收入2300元以下;

5.人均财产低于7万元;

6.前五年未发生过房产交易;

7.年龄在30岁以上，符合条件单身人士亦可;

相关法律规定及政策：

经济适用住房管理办法

第一章总则

第一条为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，制定本办法。

第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。

第三条从事经济适用住房建设、交易，实施经济适用住房管理，应当遵守本办法。

第四条发展经济适用住房应当坚持在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策的原则，由市、县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并负责组织实施。

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（一）受理申请材料齐全的，点应当受理，并出具受理凭证。（二）初审机构应当自申请点受理申请之日起20个工作日内完成初审，并提出初审意见。初审合格的，提交市公共租赁住房管理局审查；不合格的书面通知申请人并说明理由。（三）复审市公共租赁住房管理局应当自收到初审材料之日起7个工作日内提出复审意见。合格的公示；不合格的书面通知申请人并说明理由。（4）通过公示审查的申请人将在市公共租赁住房信息网上公示，包括收入、住房等相关信息，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁住房管理局将接受实名举报，2017年石家庄公共租赁住房申请将在10个工作日内完成。经核实异议成立的，应当书面告知申请人并说明理由。什么条件下可以申请经济适用房各地区对于经济适用房的申请条件规定并不相同，但通常来说申请条件包括以下几点：1、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。2、收入：家庭的人均年收入为

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申请对象应当在规定的申请受理期内，向户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请;共同申请人户口不在同一街道(乡镇)的，应当选择向一处户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。申请对象已将本市住房出售或者经征收(拆迁)补偿安置、但户口未迁出原住房的，如果拥有本市他处住房，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请;如果没有本市他处住房或者户口暂时不能迁入本市他处住房，应当向现户口所在地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。上海各区社区事务中心地址及电话一览

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该市实行经济适用住房政策，要求符合低收入家庭收入标准和住房困难标准的家庭，方可申请购买经济适用住房。经济适用住房由政府统一组织出售，实行申请、审核、公示和轮候制度。政府应制定具体办法并公布。1.拥有当地城镇居民身份。2.家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准。3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。4、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。经济适用房申请资格有哪些？经济适用房是为了帮助中低收入家庭解决住房问题而设立的，因此其申请资格相对较为严格。根据我国相关法律法规规定，经济适用房申请资格主要包括以下几个方面：1. 收入限制：申请人家庭年收入应

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已购经济适用房上市交易手续。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的，如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。已购经济适用住房上市交易管理部门收缴的证件为：1)、卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》；2)、买卖双方提交身份材料：3)、与原产权单位买卖契约；4)、经济适用房房屋所有权证；5)、经济适用房房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人)；6)、经济适用房买卖双方合同一式三份。

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这段内容讲述的是家庭申请共有产权保障房的相关规定。所有家庭成员都将成为共同申请人，需要共同生活并具有法定赡养、抚养或者扶养关系。同时，需要推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。如果家庭申请共有产权保障房，那么所有家庭成员都将成为共同申请人。共同申请人应当共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系。共同申请人应当书面推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。家庭成员共同申请共有产权保障房需满足哪些条件？共有产权保障房是为了帮助中低收入家庭解决住房问题而设立的，家庭成员共同申请共有产权保障房需满足以下条件：1. 申请人必须为夫妻或家庭，且共同申请；2. 申请人必须具有完全民事行为能力；3. 申请人必须具有稳定

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通常情况下，上海市的经济适用房申请条件一般是：1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上；2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭的房产建筑面积要小于或等于四十八平方米；4、申请家庭的人均可支配收入要低于上年度城镇人均可支配收入的百分之八十。上海经适房管理办法公布今年开工面积600万平米25日在上海市政府新闻发布会上，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生介绍了刚刚公布的《上海市经济适用住房管理试行办法》的主要内容。今年下半年，上海将初步选择具备房源供应等条件的闵行、徐汇两区展开申请审核、轮候供应试点工作。刘海生表示，经济适用住房供应量比较有限，因此对上海房地产市场的整体价格影响有限。努力确保房源稳定《试行办法》共七章、四十九条，重点围绕管理机制、建设机制、供应机制和退出机制等方面，系统规定了上海市经济适用房工作的基本原则和重要事项。但相关程序性和具体操作问

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流程：申请人凭户口簿、身份证在户籍地的街道办事处或镇政府领经济适用住房申购表。填完表后，向户籍地的街道办事处或镇政府提交申购表等资料。街道办事处或镇政府收到申请后调查核实，进行公示。公示无异议的，把资料交给国土房管分局。国土房管分局收到初审资料后，进行评分。评完分后，把资料送到市房改办住建办。市房改办住建办复核资料后，会在国土房管局网站上公示。申请人取得购房资格后，进入轮候，等配售通知。接到配售通知后，申请人就可以选房了。上海申请经济适用房需要什么条件上海经济适用房申请条件如下：1、家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米；3、家庭收入符合经济适用房申请的条件。经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收

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第1步：办理申购登记。以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售，而每一次销售之前，有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的，而且你又符合经济适用住房的申购条件，那你就可以在公告中注明的购买期限内，带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料，到有关部门办理申购手续。相应职能部门会在规定期限内完成对你的年收入、住房条件等材料的审查，并将符合条件的申请人的情况进行公示。这一点是为了保证申购人的具体住房和收入情况的真实性，因为在公示其间，如果有人认为你的材料有虚假成分，均可举报，并由有关部门进一步核实。公示期为15个工作日。对于公示无异议的申请人，市住宅发展中心将核发《符合经济适用住房申购条件通知书》;不符合条件的，则发放《不符合经济适用住房申购条件通知书》。第2步：按住房困难程度排序。为了确保住房最困难的人可以优先

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怎么申请北京经济适用房北京经济适用房申请的条件有哪些

1北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了2现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。3领取申请表格请去你户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。4按你递交的材料审核后，你材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知你摇号或者分配，没有则一直等待。比如你满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，你可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。5至于申请和你递交的材料的标准，在你领取保障房表格时专人会给你讲解你所需要办理申请提供的标准及所需材料。你准备好后去社区居会进行递交材料，这基本算是初审了，只要发给你表格就代表你基本符合标准才会给你申请表格，如果不符合标准申请表格都不会给你的。6社区居委会收到你递交的保障房申请表格和材料后会递交各区县统一汇总并且办理正式审核和备案工作，一般1到3个月就可以审核备

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如何买卖符合上市资格的经济适用房

文章回答了如何买卖符合上市资格的经济适用房的问题：本网请置业专家为有意购买或售出经济适用房的消费者详细解释经济适用房上市交易全过程以及注意事项;同时文章还提供了包括买卖经济适用房,如何买卖符合上市资格的经济适用房,符合上市资格的经济适用房等相关信息。什么房子能卖据我爱我家置业专家介绍，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米的经济适用房，若按现市场3600元/平方米进行出售，则需按3600×95×10%计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出

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申请经济适用房的条件是什么？经济适用房申请流程是怎样的呢

一、申请经济适用房的条件是什么1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。4、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包

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一、上海申请经济适用房热线是多少上海申请经济适用房热线是021－23111111，如果不能查到的也可以拨打12345转上海住房和城乡建设委员会。上海市经济适用房的申请条件有以下的几点：1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7．2万元（含7．2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20％，即人均年可支配收入低于8．64万元（含8．64万元）、人均财产低于21．6万元（含21．6万元）。4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年

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