父母的房产不给子女给别人过户可以的。父母有权处置自己的财产,不需要征求或者告知子女,如果父母是有完全民事行为能力,那么就应该尊重父母的选择,子女无权阻止。父母对自己的财产具有绝对的处置权,父母完全可以把自己发财产赠与自己的子女其中的任何一个和几个,还可以赠与其他人,其子女是没有权利进行干涉的。
父母房产过户给子女哪种划算
(一)继承过户最省钱:虽然继承过户有其局限性,办理继承的手续较为复杂,但由于我国还未开始征收遗产税,所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最为省钱。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一项公证费用。如果五年以内的房产建议通过赠与的方式将房产过户给子女,因为根据国家政策,房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税;房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满五年但并不是家庭住房的,买卖过户时要征收个人所得税。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
-
子女已有两套房,父母房产可以过户给子女吗
202人看过
-
父母卖给子女房可以不给钱吗?
150人看过
-
父母将房产过户给子女有几种方式,父母把房产过户给子女要交税吗
291人看过
-
子女的股票可以过户给父母吗
145人看过
-
民法典规定子女可不可以给父母过户房子
294人看过
-
父母过户房产给子女子女配偶有份吗
349人看过
遗产税又称“死亡税”,是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税,其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前,我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。... 更多>
-
过户房子父母的可以给女儿吗湖北在线咨询 2022-05-101、问题一的答复,立下遗嘱是明确归你则属于你个人的财产,但前提是你妈妈无其他与此遗嘱冲突且效力高于该遗嘱的遗嘱或者遗赠协议;3、一般立赠与协议,直接将房子过户给你女儿,可通过公证或者律师见证加强其法律效力,但有风险,即该赠与如侵犯到其他继承人继承权,则可能被申请撤销,因为赠与是你妈妈单方行为,在符合法定条件下,有可能撤回。
-
父母离婚后, 父母把房产过户给子女, 子女可以分到房产吗云南在线咨询 2022-02-031、如果孩子没有独立生活一般不认定这种行为是赠与;2、如果证明已经赠与,一般不能再分;除非能撤销赠与合同;3、如果第三条不成立,你可以不执行第四条;4、如果是法院的调解书,本身就已经生效;执行时可以执行和解;5、不可以申请重新调解;但如果有证据证明调解书违法或不能执行;可以申请再审;6、可以通过法院再审程序。
-
父母过户房产给子女须区别对待四川在线咨询 2021-01-19如果父母把唯一的房过户给子女,那么父母是不是可以再新购一套,并且可以享受首套房贷款标准? 如果父母的房产当时是全款购买,过户给子女后名下没有住房,同时也没有贷款纪录,那么父母再购房是可以享受首套房优惠的;如果父母的房产当时是贷款购买,过户给子女后虽然名下没有住房,但由于之前有过贷款纪录,那么父母再购买第二套房时是会算作二套房的。
-
子女把房子过户给父母可以怎样过户的广西在线咨询 2023-04-08按房屋买卖办理过户; 1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的
-