父子公积金可以一起买房子么-法师兄

父子公积金可以一起买房子么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 11:02:19 78 人看过

父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要'增加'其他人作为共同借款人以增加贷款额度。

一、商业贷款可不可以转为公积金贷款

商业贷款可以转为公积金贷款。但应满足以下条件：

1、借款人在公积金贷款申请地申请贷款时，公积金款状态；

2、申请人或共同申请人所在单位按规定向借款人缴纳住房公积金满个月以上；

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

4、申请人同意提供认可的贷款担保方式；

5、除申请公积金贷款外，申请人和共同申请人没有未偿还的贷款或其他债务。

根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起受理申请之日起15日内批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

二、住房公积金贷款担保人必须符合哪些条件呢

住房公积金贷款担保人必须符合的条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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