卖100万的房子交多少的税-法师兄

卖100万的房子交多少的税

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 15:54:05 352 人看过

需要根据房子面积确定，计算方法如下：

1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元；

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）乘以0. 05%；

3、土地出让金：成交价或评估价（高者）乘以1%；

4、个人所得税：成交价或评估价（高者）乘以1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）等。

印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税法是调整印花税征纳关系的法律规范的总称。

个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。

一、个体工商户还需要申报自然人个人所得税吗

个体工商户需要缴纳个人所得税。根据《个人所得税法》第九条的规定，个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月十五日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。个体工商户的个人所得税项目需要每个月申报，并在次月十五日内预缴。

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

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