龙岩个人住房公积金贷款条件
凡具有完全民事行为能力、在管理中心缴存住房公积金的职工,在龙岩市行政区域内(以下简称“本市”)购买自住住房一年以内,可申请公积金贷款。
申请公积金贷款的缴存职工(以下简称“借款申请人”)应当同时具备以下条件:
(一)所购房屋有产权共有人的,产权共有人须年满十八周岁。借款申请人配偶和共有人及其配偶应当作为共同借款申请人。借款申请人和共同借款申请人简称“所有借款申请人”。
(二)所有借款申请人具有合法有效的身份证明,并同意以所购房屋作为抵押物。
(三)申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的,应符合以下规定:申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)且办理补缴的,原连续缴存的住房公积金月数有效。
(四)借款申请人具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力。
(五)所有借款申请人个人信用良好。借款申请人及其配偶有以下情况之一的,不得认定为个人信用良好,不得申请公积金贷款,但因银行管理等非借款申请人及其配偶主观原因造成的不良信用记录除外。
①申请贷款时前三个月内出具的个人信用报告中,近两年内有按期归还类贷款拖欠本金或利息最长逾期月数三期以上(含)还贷记录。
②近两年内有到期还贷类贷款(含信用卡)拖欠本金或利息90天(含)以上还贷记录。
③个人信用报告中,有担保债务等或有债务被债权银行的五级分类确定为可疑或损失且尚未结清的记录。
④未履行结清由法院等法律法规规定的有权部门认定应承担的债务。
⑤不是缴存单位职工,挂靠在缴存单位缴存住房公积金。
⑥其他根据有关法律法规认定为不良信用的情况。
(六)所有借款申请人均无尚未结清的公积金贷款。
(七)借款申请人已签订合法有效的购房合同或协议,并已支付不低于30%的相应规定比例的首付款。
(八)同意按照管理中心的规定提供担保。
【公积金查询,五险一金查询,社保查询】购买再交易房(以下简称“二手房”)的,应办妥过户手续。购买新建商品住房、经济适用房等期房的,所购房屋须整幢楼主体结构已封顶,且房地产开发单位与受托银行签订了《商品房销售公积金贷款合作协议》,并按照规定为借款申请人提供阶段性或全程性连带责任保证。
管理中心不得办理保证类小额公积金贷款和自建房按揭(抵押)公积金贷款。
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龙岩市公积金贷款利率
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金个人贷款需要什么条件福建在线咨询 2021-10-14根据住建部、财政部、人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》(建金[2015]128号)、《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》的规定,住房公积金办理购房贷款的条件包括: 1、购房者在购房前已经连续足额缴纳6个月及其以上的公积金(包含异地存缴的本市或外市户籍职工),有的地区要求12个月以上,各地区有所差异。 2、申请人及共同贷款人具有完全民事能力,有稳定的收入,有
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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个人住房公积金贷款条件重庆在线咨询 2022-03-164、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、借款人具有完全民事行为能力、能提供购买自住住房的有效合同或协议;8;6;7、具有稳定的经济收入、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺,信用良好,有偿还贷款本息的能力一般首套房首付
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个人住房公积金贷款买房需要哪些条件浙江在线咨询 2022-04-16个人住房公积金贷款买房的流程: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具
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成都个人住房公积金贷款需要什么条件?新疆在线咨询 2022-04-14提取农村建房公积金贷款的条件(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;(2)偿还购房贷款本息;(3)租房自住房;(4)离休、退休;(5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;(6)出境定居;(7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;( 2014成都最低生活保障标准)(8)重大疾病造成家庭生活严重困难;(9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;(10)与单位终止劳动关系的男性已满50