什么叫融资租赁?哪些企业需要融资租赁?
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-09 15:04:21
470 人看过
融资租赁是指出租人(一般指金融租赁公司或信托公司)根据承租人(比如：xx实业)对供货人或出卖人(比如：某xxx生产线的厂家)的选择，从出卖人那里购买租赁物(比如：某xxx生产线)，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。
融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格(比如100元)等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。
融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。
融资租赁是指：在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值，不小于租赁资产原帐面价值90%以上的租赁。(注意：这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方)
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
融资租赁公司融资租赁新规
140人看过
-
物流企业融资租赁需要注意什么？
216人看过
-
企业债务融资方式有融资租赁
370人看过
-
什么是融资租赁,融资租赁含义解读2023
67人看过
-
融资租赁是什么？融资租赁牌照有何用
376人看过
-
什么是汽车融资租赁,汽车融资租赁业务流程有哪些
335人看过
律师服务
热门律师推荐
更多融资相关文章
-
1、融资租赁的含义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供应商的选择，向供应商投资购买租赁物，租赁给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金。租赁期间，租赁物的所有权属于出租人，承租人有权使用租赁物。租赁期届满，租金已付，承租人按照融资租赁合同的规定履行了全部义务，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，可以补充约定；不能达成补充协议的，应当根据合同的有关规定或者交易习惯确定，尚不能确定的，租赁物的所有权属于出租人，贸易和技术创新。由于融资融券结合的特点，租赁公司可以在出现问题时收回并处理租赁。因此，对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资融资租赁是我国改革开放的产物。改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外先进技术和设备，中国信托投资公司于1980年引进租赁，首家合资租赁公司中国**租赁有限公司成立。同年7月，中国**公司成立。这些公2023-05-0792人看过 -
融资一、租赁和融资租赁一样吗租赁和融资租赁不一样，二者主要区别在于租赁模式不同，普通租赁仅仅是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金；融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金；二者参与的主体也不同，普通租赁包括承租人和出租人，融资租赁主体包括出卖人、承租人以及出租人。二、融资租赁的三种形式融资租赁方式常见的有三种，直租、回租、经营性租赁。融资租赁是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括2023-06-14320人看过 -
1、经营性租赁。经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。2、直接融资性租赁。是出租人根据承租人的请求，向承租人指定出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产货物，并以承租人支付租金为条件，将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。3、出售回租。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊租赁方式。用于承租人具有一定市场价值的存量资产盘活。4、委托租赁。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。一、融资租赁合同有哪些特征?1、租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物;2、租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物;3、租赁物应是不可消耗物，能够重复使用;4、2023-05-07367人看过 -
融资租赁的概念又称融资租赁，是指当项目单位需要购买技术设备或成套设备，资金不足时，出租人购买承租人选定的用于融资的租赁物，再将租赁物租赁给承租人进行中小型租赁在长期收取租金的条件下，目前融资租赁已成为一种新型的投融资方式。租赁交易一般涉及三方（出租人、承租人和供应商），由两个合同（租赁合同和购买合同）组成。贷款合同与融资租赁的区别。融资租赁合同必须由三方（即出租人、承租人和供应方）分别签订。一方面，出租人与供货人签订供货合同，另一方面，出租人与承租人签订供货合同签订租赁合同，但两份合同的标的物相同，即供货人从出租人处取得货款，并将设备交给承租人使用。这两个合同是独立的，具有不同的签订目的和不同的权利义务。然而，融资租赁合同的基本特征是“两个合同、三方当事人、租赁与交易密不可分”，在售后回租合同中，虽然承租人与供应商是统一的，但却表现为两个不同的主体。借款合同只涉及贷款人和借款人，不涉及第三2023-05-07469人看过
-
企业融资民营企业融资租赁的相关规定包括《民法典》中第七百三十五条规定的融资租赁合同的定义，第七百三十六条的融资租赁合同内容和形式，第七百三十七条规定的是融资租赁合同无效情形，第七百三十八条规定的是租赁物经营许可对合同效力影响等。一、租赁车辆维修费谁承担融资租赁物损坏的，由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者，应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间，租赁物损坏的，承租人应该负责维修，并承担相应的损失。但如果融资租赁合同，有特殊约定的，亦可以由出租人负责维修，或承担相应的损失。二、融资租赁物出现损坏时，责任由谁承担融资租赁物出现损坏时，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。根据2021年实施的《民法典》第七百五十条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第七百五十一条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另2023-03-25461人看过 -
一、哪些情况应当认定为融资租赁以下情况应当认定为融资租赁:1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。二、融资租赁与经营租赁的区别有哪些融资租赁与经营租赁的区别有：1.目的不同融资租赁的目的是取得设备的所有权；经营性租赁不以取得设备的所有权为目的，只是短期使用。2.两者判断方法不同融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。而对经营租赁则不同，2023-06-19225人看过 -
一、什么是融资租赁融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。融资租赁是指经中国银行业监管管理委员会（中国XX）批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。二、融资租赁与分期付款有什么不同1、分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。2、融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租赁中租赁物所有权属出租人所有，因此，作为出租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物摊提折旧，而承租人将租赁费用计入生产成本。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负2023-02-04144人看过 -
融资租赁公司注册条件：1：需有符合要求的外资企业作为投资股东，外资企业成立至少满1年、净资产满500万美金，需提供外资公司的审计报告、资信证明、公证文书;2：需有2名以上有三年从业经验的高管人员，需有资质证明;3：需有注册地址;所需材料a、申请书;b、投资各方签署的可行性研究报告;c、合同、章程(外资企业只报送公司章程);d、投资各方的银行资、信、注册登记;e、投资各方经会、计师事务所审计的最近一年的审计报告;f、董、事会成员名单及投资各方董、事委派书;g、高级管理人员的资历;h、工商、部门出具的企业名称预先核准通知书融资租赁有哪些分类1、简单融资租赁简单融资租赁是指：由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。2、委托2023-04-27354人看过
-
融资转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人那里租人租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。2000年6月30日中国人民银行在[2000]第4号《金融租赁公司管理办法》的第48条中，将转租赁定义为“是指以同一物件为标的物的多次融资租业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人以收取租金差为目的，从其他出租人处租人租赁物件再转租给第三人。租赁物品的所有权归第一出租人。”一、租房合同是何性质租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，由承租人赔偿。二2023-04-11271人看过 -
一般情况下，转租赁出现的原因有如下几种：(1)转租人拥有客户资源，而原始出租人拥有充足的资金，转租人过原始出租人实现融资，而原始出租人通过为转租人提供资金参与融资租赁，从而扩大其国内外市场。(2)一些大型出租人为实现其国际化战略，拓展海外租赁市场，在海外设立子公司。在发展租赁业务过程中，母公司作为原始出租人为外子公司提供融资支持，子公司作为转租人在其所在国开展租赁业务。(3)在原始出租人认为其客户的信用等级相对较低时，为了控制其投资风险，会寻找另外一家信用等级较高的公司作为转租人参与租赁交易，将转租人作为原始出租人的直接债务人，在某种程度上发挥眷担保人的作用。(4)对于一些拥有充分的资金或资源优势，却不具备租赁技能或赁许可的企业，也可以通过选择专业的转租赁人来进行融资租赁交易。2023-04-26489人看过 -
船舶2002年国家计委出台了《关于开展国产飞机、轮船租赁业务试点的指导意见》，国产飞机、轮船租赁自此再次成为租赁业界关注的焦点。本文拟从船舶融资租赁特点、我国船舶租赁的市场现状等方面对船舶融资租赁进行初步分析，同时也就发展我国船舶融资租赁提几点建议。一、船舶融资租赁的特点与优势船舶融资租赁是船舶买卖与信贷的结合，其内容为融资，形式是融物，是一种将三方当事人即出卖人、出租人和租船人结合在一起的一种交易模式。该种交易具有以下特点和优势：1．拓宽了融资渠道。传统的融资渠道很难满足航运企业发展的需要，尤其是对于一些中小航运企业来说，由于经营规模小、信誉水平普遍不高很难得到政府和银行的贷款，而且也很难像大的航运企业那样通过发行股票或债权的方式进行融资，所以融资租赁对于它们的生存和发展起到了关键的作用。2．减轻了还款压力。航运企业的经营状况随着航运淡季和旺季变化而变化，融资租赁租金的支付方式与银行贷款还款2023-06-09351人看过 -
融资融资租赁在西方发达国家已经是仅次于银行信贷的金融工具，目前全球近1/3的投资通过这种方式完成。融资租赁把商业信用与银行信用紧密结合，融资与融物紧密结合，在现代金融产业中，租赁占据着与银行、保险、信托、证券同样重要的地位，并有凌驾于这四者之上的趋势。以资金为纽带、以物为载体的融资租赁把金融、贸易、生产、消费四者紧密结合，将银行信用、商业信用、消费信用有效叠加，是实现资源优化配置的重要方式。融资租赁的功能，从微观上讲，具有表外融资、扩大投资、促进销售、节税、盘活存量、推动技术改造、缓解债务负担、增加资产流动性和强化资产管理等九项功能。正是由于这些诸多的功能，使其日益受到企业的青睐。2023-06-09198人看过
-
融资3月30日，远东宏信有限公司成功在香港联交所主板上市。分析人士认为，公司的成功上市标志着内地融资租赁业正式走上金融舞台的前沿。远东宏信成立于1991年，是一家涵盖融资租赁、顾问咨询、贸易经纪等业务的综合金融服务机构，大股东为中国中化集团。中化集团总裁、远东宏信董事局主席刘德树在上市仪式上表示：远东宏信的成功上市进一步巩固了领先的行业地位，必将推动公司的下一轮快速发展。目前，远东宏信主要服务于六大基础产业，包括香港、教育、建设、工业装备、印刷和航运。自成立以来，公司一直保持高速增长态势：2007年至2009年，公司净利润年复合增长率高达约50%，客户数量更是超过3200家。2023-04-24328人看过 -
一、融资租赁合同的注意事项有哪些？融资租赁合同的注意事项有：1.融资租赁合同案件纠纷的当事人包括出租人、承租人；2.融资租赁合同的内容不得采取口头形式，只能采取书面形式；3.合同内容应当具体明确，避免不必要的纠纷；4.融资租赁合同的其他注意事项。二、融资租赁合同怎么签订融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其签订程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下四步：1.承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款；2.承租人选择出租人(租赁公司)，并与其签订融资租赁合同；3.承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；4.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体2023-05-03474人看过
#商业招商
北京
律师推荐
展开
#融资
词条
融资从广义上讲也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
#融资
最新文章
-
2024-01-24 -
2024-01-14 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#融资
相关咨询
-
什么是融资租赁，融资租赁有哪些法律特征？陕西在线咨询 2022-10-29一、什么是融资租赁融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需机器设备，具有融资、融物双重职能的租赁业务。是实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。二、融资租赁有哪些法律特征（一）具有融资、融物双重职能。融资租赁既为承租方融资，又为承租方购买机器设备，并将机器设备租给承租方使用。出租方通过分期收取的租赁费，以补偿其购买设备的成本、融资利息 -
什么是中小企业融资租赁？融资方式中, 出租人如何实现融资租赁方式陕西在线咨询 2022-02-15中小企业融资租赁是一种集信贷、贸易、租赁于一体，以租赁物件的所有权与使用权相分离为特征的新型中小企业融资方式。出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商，以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签订金融租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权。 对承租人而言，采用金融租赁方式，通过融物的方式实现中小企业融资目的，从而缓解了固定投资的资金压力。另外，通过售后回租方式也同
-
什么是融资租赁, 融资租赁企业所得税与企业所得税的处理依据有哪些浙江在线咨询 2022-03-02融资租赁相对经营租赁而言，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。会计处理政策依据：《企业会计准则第21号——租赁》；企业所得税处理政策依据：《企业所得税法实施条例》第四十七条、五十八条规定，《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）。融资租赁的固定资产，在会计准则和企业所得税业务中都按企业固定资产进行 -
租赁方式企业可以用融资租赁公司的租赁资产吗宁夏在线咨询 2022-04-12租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。 融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁： 第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人 第二,承租人有购买租赁资产的选择 -
融资租赁对企业有什么好处？山西在线咨询 2023-06-16解决融资需求是开展融资租赁业务的最主要原因。上市公司大多数是长期投资项目，审批环节多、周期长、不确定因素多的银行长期贷款，已经不能满足企业的需求。通过融资租赁方式，承租人实际支付的费用比全额购买设备支付的费用少，资金占用少，可以减轻现金流的压力。
