1、地震使得房屋倒塌,承租人是可以解除合同的。
2、如租赁房屋具有瑕疵,致使承租人无法使用,或者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同
3、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
律师补充:
1、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
2、出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
3、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
【法律依据】
《民法典》
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
-
地震中房屋倒塌后果应由谁来承担
143人看过
-
承租人可以解除房屋租赁合同吗
235人看过
-
承租人可以解除房屋租赁合同吗
304人看过
-
承租人可以解除房屋租赁合同吗
111人看过
-
地震倒塌的房子赔偿
88人看过
-
地震导致房屋倒塌国家负责嘛
219人看过
优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
-
地震房屋倒塌谁赔偿台湾在线咨询 2022-05-27商品房地震房子倒了,谁都不需要赔偿的。 地震属于非人力的自然灾害,如果因地震造成商品房屋倒塌等情形的,无论国家、开发商、保险公司都没有赔偿的责任,就更谈不上赔偿标准了,但国家和地方政府有义务为受灾人员提供必要的帮助。
-
地震后房屋倒塌后重建应由谁承担责任山西在线咨询 2022-05-311.如果遇到毁灭性的地震,只有国家拨款和人们捐助,当地政府出面帮助重新建造新的家园。 2.如果是一般性的地震,房屋有的损坏,还要看损坏的程度。 3.老房子倒塌,只有自己承担了,但是政府会根据情况给一些补偿和采用捐助的款项。 4.如果是新房子,还在还贷款期,就要看在购买时的合同文本中的条款了,一般不可抗拒的灾难是不予赔偿的,如在贷款时和保险公司签约的,赔付条例中可以赔付一部分的,这只能赔付给贷款的银
-
承租人可以解除房屋租赁合同吗内蒙古在线咨询 2022-06-26承租人对房屋租赁合同具有解除权。承租人与出租人协商一致,可以解除房屋租赁合同;出租人违约,租赁合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。
-
承租人可以解除房屋租赁合同吗?广西在线咨询 2022-11-10承租人对房屋租赁合同具有解除权。承租人与出租人协商一致,可以解除房屋租赁合同;出租人违约,租赁合同中约定或法定的解除条件发生后,承租人可以行使解除权主动解除房屋租赁合同。
-
地震房屋倒塌赔偿标准江西在线咨询 2021-12-30地震不能赔偿房屋倒塌。地震造成的房屋倒塌是自然灾害的不可抗力,个人和单位不需要承担赔偿责任。一般来说,国家和地方政府将为受影响的人民重建或修复房屋提供必要的经济补贴和帮助。