房产证新证过户费用是多少-法师兄

房产证新证过户费用是多少

来源：互联网时间： 2023-05-28 16:52:35 335 人看过

一、继承的最新房产证过户费用是多少

1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

2、需要房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰。

3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、转让的最新房产证过户费用是多少

1、契税：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠);

2、测绘费：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元;

3、二手房交易手续费：总额=住宅6元/平米*实际测绘面积;

4、登记费(工本费)：80元;共有权证:20元。

三、赠与的最新房产证过户费用是多少

1、公证费：40元/平米*产权证面积

2、征收全额契税

3、其他费用和正常过户都一样

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