借名买房是有效合同吗-法师兄

借名买房是有效合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 04:03:48 236 人看过

依据我国现行《民法典》相关条款，合法缔结的借名购房契约在合同正式签订之际即刻生效，各方当事人须具备与契约签订事项相适应的民事行为能力，表达出的意愿必须是真诚且真实的，同时，该契约内容不得违背国家法律法规以及社会公众的共同利益。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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