垫资工程是否提交履约保证金-法师兄

垫资工程是否提交履约保证金

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:34:50 182 人看过

一、垫资工程是否提交履约保证金

垫资工程一般就不需要再提交履约保证金了，所谓＂垫资施工承包＂是指建设工程的发包方不用预付和按工程进度给付施工承包商工程款，而是作为施工承包商的建筑企业预先垫付一定数额的工程款，带资施工到约定部分，再由发包方进行偿付。

二、建设工程施工合同的主要内容包括什么

（一）工程范围。

（二）建设工期。

（三）中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。

（四）工程质量。

（五）工程造价。

工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。

三、工程履约保证金有哪些特点

（一）履约保证金具有选择性。招标人必须在招标文件中明确规定出中标人提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标文件中没有明确规定，在中标后不得追加。

（二）履约保证金具有实践性。

（三）履约保证金应当具有对等性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多履约保证金相关文章

履约保证金
履约保证金是否视为定金

履约保证金不视为定金。根据我国法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保。一、定金罚则的适用条件1、违约方构成根本违约；违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。2、合同目的不能实现；合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的是指双方在合同签订中对双方权利、义务的约定，以及通过签订合同所能达到的直接目的和主要目的。3、违约行为与合同目的不能实现之间存在因果关系；违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只

2023-03-04

325人看过
履约保证金
履约保证金未交纳是否承担违约责任

当事人在合同是约定一方交纳履约保证金时，如果交纳方不支付履约保证金的，就会构成合同违约，要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-04-21

239人看过
法律综合知识
工程履约保证金最高限额？

工程质保金预留比例不高于结算总额的5％，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5％，工程质保金3％最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

2024-05-05

156人看过
欠款
工程垫资施工是否有效，工程垫资的比例是多少

一、工程垫资施工是否有效？《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》），第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。这是建设工程施工合同垫资施工合法有效的开始。《司法解释》出台以前，人民法院认为建设工程施工合同中是垫资、带资条款或当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金的行为，一直被认为是无效的。依据是《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》，企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。二、工程垫资的比例是多少？工程垫资的比例是多少是根据当事人和业主方签订的合同条款来确定的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，垫资的方式包括：带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。注意下列情形：（一）承、发包双

2023-03-27

395人看过

保证
工程保证金违约金是否一样

一、工程保证金违约金是否一样履约保证金与违约金是两个不同的概念。违约金是合同一方违约时承担责任的一种方式，合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此承担给付违约金的责任，在性质上具有补偿性和惩罚性。履约保证金是合同当事人一方为担保合同的履行，而给付另一方当事人一定的金钱作为债权的担保，是合同履行的一种担保方式。在法律或行政法规没有禁止性规定的情况下，合同当事人可以设定履约保证金，以担保合同的履行。履约保证金在性质上是否具备违约金的补偿性和惩罚性，目前的法律或行政法规没有明确的界定。从一般意义上讲，履约保证金应该具备补偿性。(1)违约金高低的比较标准。《民法典》所规定的比较标准，是因违约“造成的损失”。(2)违约金的增加。赔偿性违约金既属损害赔偿额的预订，理应是在充分估计因违约所会造成的实际损失的基础上确定的。如果违约金低于因违约造成的实际损失，该违约金在实际效果上就相当于限责条

2023-05-27

173人看过
履约保证金
履约保证金不提交的后果有哪些

1、招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人拒绝提交的，视为放弃中标项目。此时，招标人可以选择其他中标候选人作为中标人。原中标人的投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，原中标人还应当对超过部分予以赔偿。《评标委员会和评标方法暂行规定》第48条规定，招标文件规定排名第一的中标候选人应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。《工程建设项目施工招标投标办法》第62条规定：“招标文件要求中标人提交履约保证金或者其他形式履约担保的，中标人应当提交；拒绝提交的，视为放弃中标项目。”2、《工程建设项目施工招标投标办法》第85条和《工程建设项目货物招标投标办法》第59条均规定“招标人不履行与中标人订立的合同的，应当返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履

2023-03-19

275人看过
履约保证金
交了履约保证金还需要履约担保吗

履约保证金不是必须交的，但国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目中，履约保证金是必须要交的，如果不按照规定缴纳履约保证金，取消其中标资格，投标保证金不予退还，因此履约保证金最好还是按规定交。一、投标保证金不予退还的1、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；2、中标人在规定期限内未能：(1)根据规定签订合同;或根据规定接受对错误的修正；(2)根据规定提交履约保证金。根据规定，投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分。未中标人的投标保证金，招标人最迟应当在中标通知书发出后5日内向中标候选人以外的其他投标人退还投标保证金，与中标人签订书面合同后5日内向中标人及其他中标候选人退还保证金。以现金或支票形式提交的投标保证金，招标人应当同时退还投标保证金的银行同期活期存款利息，且应退还至投标人的基本账户。但是，下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：1、投标人在招

2023-03-09

189人看过
欠款
工程垫资施工是否有效

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》），第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持。这是建设工程施工合同垫资施工合法有效的开始。《司法解释》出台以前，人民法院认为建设工程施工合同中是垫资、带资条款或当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金的行为，一直被认为是无效的。依据是《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》，企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。一、工程垫资的比例是多少？工程垫资的比例是多少是根据当事人和业主方签订的合同条款来确定的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，垫资的方式包括：带资施工、形象节点付款、低比例形象进度付款和工程竣工后付款等。注意下列情形：（一）承、发包双方有无约定垫资本金及利息，

2023-03-19

372人看过

履约保证金
交了履约保证金是否代表合同成立

一般而言，双方为了保证合同的成立，往往会缴纳一定的定金和担保，履约保证金就属于担保的一种形式，但是交了履约保证金不代表合同成立，也不是必备条件。当双方因为一些特殊由，确实无法继续订立合同的时候，就可以提前解除合同，具体赔偿方式双方可以在合同中约定。一、合同成立的条件合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：（一）订约主体应为双方或多方当事人；（二）具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；（三）对主要条款达成一致的意思表示（有些情形还需要某种形式作为载体来进行表现）。此外，对于实践性合同来说还应把实际交付物作为成立要件。特殊情况例外。二、履约保证金与其它履约金的区别合同履约金是指为合同的履行所提供的一种金钱保证，并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。它不是法定的债务担保方式，其性质和效力都缺乏法律依据，跟履约保证金类似。立约保证金是指为将来签订合同，双方约定以一定数额的保证金作为签订合同

2023-02-19

73人看过
履约保证金
履约保证的含义履约保证金

履约保证金是买卖双方确保履约的一种财力担保。期货市场的交易者在进行交易时必须存入一定数额的履约保证金，保证金数额由提供合约交易的交易所制定，其金额通常为合约总值的5-15%，当然，经纪商或委托经纪商还会自选制定额外保证金，这种额外保证金数额不会低于交易所规定的水平。履约保证金强调的是保证招标方的利益或投资者的利益，这种保证既可由中标的承建商承担，也可由第三方承担，但须招标方认可方为有效，由此产生第三方承担连带责任，因此具有替代性。履约保证金具有独立性，必须由双方认可的机构负责收缴、储存、执行和返还。一、履约保证金退还时间一般需要多久1、《标准施工招标文件》中通用合同条款4.2条规定，承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。”这条规定说明的是：发包人颁发工程接受证书后28天内将履约担保退还承包人。2、

2023-06-20

181人看过
法律综合知识
工程合同对垫资约定不明，怎么追讨工程垫资

垫资约定不明如何追回：五大回款技巧在实践中，当承包人与发包人就工程垫资约定不明时，往往极易引发纠纷，如有无利息、何时还款、以什么方式还款等，都可能引发双方纠纷。这时，承包人要想追回工程欠款的，可以通过以下方式追讨：1、协商追偿。现实生活中，当发包人拖欠工程垫资时，承包人可以和其协商还款事宜，要求还款或给出明确的还款计划。但当发包人一拖再拖甚至无力付款的时候，协商追款的作用其实不大，就要及时采取其他方式追讨了。2、将工程项目的相关方，统统起诉到法院，争取通过多方追偿的方式索取工程款。按照相关司法解释的规定，工程垫资约定不明的，视为工程欠款，而工程欠款是可以向多方追讨的。如将发包人、转包人、分包人、开发商、业主、政府、项目所有人等与建设工程密切相关的人或单位，统统列为被告，要其所有人共同承担支付工程款及赔偿相应损失。3、尽快委托专业建筑工程律师介入处理，尽早通过法院诉讼取得生效的法院判决书。如

2024-03-28

89人看过
履约保证金
工程合同一定要履约保证金吗

履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金一般不超过合同价格的10。第一招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时，此项条款方为有效，如果在招标书中没有明确规定，在中标后不得追加。这就维护了招标中要约的真实性和投标人的权益，工程招标人可以根据自身的条件选择对该项工程是否投标。因此，履约保证金具有选择性。第二履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。承包商顺利履行完毕自己的义务，招标人必须全额返还承包商。履约保证金的功能，在于承包商违约时，赔偿招标人的损失，也即如果承包商违约，将丧失收回履约保证金的权利，且并不以此为限。一、什么是履约保证金狭义的履

2023-03-30

174人看过

履约保证金
最新工程履约保证金规定解析

工程履约保证金最新规定是发包人必须要在28天内把履约保证金退还给承包人。招标文件要求中标的人缴纳保证金，中标人需要根据标准施工招标文件缴纳保证金，所缴纳的保证金不得超过合同规定金额的百分之10，保证金是为了防止承包人在执行合同的过程中出现违约的行为，在一定程度上保证了发包人的权益。工程履约保证金要交给谁工程履约保证金由施工方（乙方）交给建设方（甲方）。交纳金额按合同规定，一般是中标金额的10％。乙方交纳履约保证金的同时，可要求甲方提供支付担保。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目中，履约保证金是必须要交的，如果不按照规定缴纳履约保证金，取消其中标资格，投标保证金不予退还，因此履约保证金最好还是按规定交。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10％。《中华人民共和国招标

2023-07-01

184人看过
履约保证金
工程履约保证金一定要缴纳吗

一、工程履约保证金一定要缴纳吗是的，合同中履约保证金比例一般为总金额的5％－10％。履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。二、履约保证金退还时间是什么时候在实践中履约保证金一般是在合同完成后退还的，如果给付履约保证金的一方不按合约要求履行的，将不退还履约保证金。《中华人民共和国招标投标法》第六十条中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款

2023-06-16

251人看过