单方面解除合同的正规流程是什么？-法师兄

单方面解除合同的正规流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 20:45:36 387 人看过

单方面解除合同的流程：自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内，由解除权人做出解除合同的意思表示，并通知对方，合同自通知到达对方时解除，但法律另有规定的除外。

一、购买房屋完全到期后可以起诉卖方吗

可以起诉。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

二、解除买卖合同诉讼期限多久

解除买卖合同纠纷不适用诉讼时效制度。解除权行使期限由当事人约定，没有约定的，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

根据《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

三、失去解除权的原因是什么？

失去解除权的原因在于：解除权行使的期限届满且当事人未行使解除权。如果法律有规定或当事人有约定，解除权的行使期限是规定或约定的期限；如果无规定也无约定的，是解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内；或者对方催告后的合理期限内。

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