房屋租赁登记需要提交哪些文件-法师兄

房屋租赁登记需要提交哪些文件

来源：互联网时间： 2023-05-08 06:30:26 494 人看过

1。出租人应提交的有关文件如下：

出租人身份证明；共有人对共有房屋的书面证明或者委托书；

房屋所有人对房屋出租人的书面证明；

房屋产权所有人死亡的，房屋的合法继承人必须有完成继承和转让的证明房产的所有权。其中，向外来务工人员出租私人住宅的，还应当提交公安机关核发的《房屋租赁治安许可证》；将非出口租赁地块上的房屋出租给境外单位或者个人的，还应当提交经市房地产局或者浦东新区规划国土局批准的《对外租赁申请表》；抵押房屋出租的，还应当提供抵押权人同意出租的书面证明提交。2、承租人应当提交检查的有关证件，在本市居住的人员应当提交身份证或者户口簿；

本市职工、居民必须持有本单位或者住房**单位证明和居民身份证。

外来务工人员、临时工和其他外来人员，必须持有本市用人单位证明、乡级以上地方人民政府或者工商行政管理部门证明和居民身份证；

单位（含“三资”企业）需要出租民房居住的，必须持有上级主管部门的证明、市经济合作办公室同意进城的证明，区县房屋管理局（以下简称区县房屋管理局（所））同意出租私人房屋的批准文件和工商登记证；境外人士、香港市、澳门市事业单位及其工作人员在本市出租私人房屋时，应提交《外国人护照或回执单》；P，除有关主管部门批准外，还必须经市房地产管理局批准，由市房产管理局指定的单位负责租赁。外国驻上海领事馆出租的，由业主委托上海市特别房屋管理部门办理；租赁时，由外国、香港、澳门企业在上海的代表处出租，房屋所有人委托上海房地产交易所办理租赁手续。代表他。应提交经公证或认证的法定资格证书。

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⑴租赁双方的身份证及法律资格证明;⑵房地产交易的合同登记申请表;⑶房屋所有权证以及其他合法权属证明;⑷房屋租赁合同;⑸直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他所有材料。一、房屋过户手续在哪里办理房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。我们房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户

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