将同一户口本中的房产赠与给最后一方的方法是什么？-法师兄

将同一户口本中的房产赠与给最后一方的方法是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:44:43 335 人看过

房屋赠与与是否同一个户口本没有关系的。流程如下：一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。二、办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。三、办理房屋所有权转移登记手续。四、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

农村房屋无证怎么赠与

没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。

《房屋登记办法》：

第三十二条

发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十五条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。

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