一、还房贷中离婚了房子怎么办

在还房贷期间，若夫妻双方决定离婚，关于房子的处理首先应当进行协商。

1．如果双方能够达成一致意见，可以协商确定由谁来继续承担剩余的房贷，并据此对房屋的所有权进行分割。

2．如果双方无法达成一致，或者对房屋的价值和剩余贷款存在争议，那么就需要通过法律途径来解决。在这种情况下，人民法院会根据实际情况来判决房屋的使用权。

3．如果房屋尚未取得完全所有权，人民法院不宜直接判决房屋所有权的归属，而是会根据实际情况判决由当事人使用。当房屋取得完全所有权后，双方仍有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

需要注意的是，在还房贷期间离婚，房屋的分割和处理可能会涉及到多个方面的法律问题，如房屋产权的归属、贷款的承担、房屋的价值评估等。

二、离婚时房贷未还清房子如何分割

在离婚时，如果房贷尚未还清，那么房屋的分割和处理会更加复杂。

1．需要明确的是，即使房贷未还清，房屋仍然可以作为夫妻共同财产进行分割。在处理此类问题时，人民法院会根据实际情况来判断房屋的归属。

2．如果房屋是一方婚前贷款购买并登记在其名下，婚后双方共同还贷的，那么在离婚时，双方可以协商确定房屋的归属和剩余贷款的承担方式。

3．如果协商不成，人民法院可以判决该房屋归登记一方所有，但登记一方应当对另一方进行补偿。

4．如果房屋是婚后双方共同贷款购买的，那么在离婚时，双方应当首先协商确定房屋的归属和剩余贷款的承担方式。

5．如果协商不成，人民法院会根据实际情况来判决房屋的归属和剩余贷款的承担方式。在判决时，人民法院会考虑双方的经济状况、房屋的价值、贷款的金额和期限等因素。

三、婚前买房婚后还贷离婚房产处理

对于婚前买房婚后还贷的情况，在离婚时房产的处理需要根据具体情况进行判断。

1．如果房屋是一方婚前购买并登记在其名下，婚后双方共同还贷的，那么在离婚时，双方可以协商确定房屋的归属和剩余贷款的承担方式。

2．如果协商不成，人民法院可以判决该房屋归登记一方所有，但登记一方应当对另一方进行补偿。补偿的金额应当考虑双方共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

3．如果房屋是婚前双方共同出资购买并登记在双方名下的，那么在离婚时，该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。在分割时，双方可以协商确定房屋的归属和剩余贷款的承担方式。

4．如果协商不成，人民法院会根据实际情况来判决房屋的归属和剩余贷款的承担方式。在判决时，人民法院会考虑双方的经济状况、房屋的价值、贷款的金额和期限等因素。

需要注意的是，在处理婚前买房婚后还贷的房产时，应当注意区分夫妻共同财产和个人财产：

1．如果房屋属于个人财产，那么在离婚时应当归个人所有；

2．如果房屋属于夫妻共同财产，那么在离婚时应当进行分割；

3．在处理房产时还应当注意保护双方的合法权益，避免因处理不当而引发更多的纠纷。