房产证抵押给买方延期过户合法吗-法师兄

房产证抵押给买方延期过户合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 02:39:50 448 人看过

关于二手房交易过程中存在推迟过户的现象，这并非属于违法范畴，而是严格意义上的违约行为。违约行为，即为合同双方在履行合同时出现的违反合同义务的情况。按照相关法律法规的明确规定，若在合同订立后，任何一方未能完全履行或履行不符合原定协议中的条款，都必须承担起继续履行该义务、实施补救措施以及赔偿损失等方面的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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