1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权;
2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权;
3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权;
4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;
5、地役权;
6、抵押权。
这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费。
一、免收不动产登记费8种情形:
1、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;
2、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;
3、依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;
4、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;
5、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书或登记证明的;
6、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;
7、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;
8.国家法律、法规规定予以免收的其他情形。
二、减半收取不动产登记费5种情形:
1、经济适用房等保障性住房所有权及其占用的建设用地使用权申请登记的;
2、因不动产权利人姓名或名称变更而申请变更登记的;
3、同一权利人因分割、合并不动产而申请变更登记的;
4、申请不动产更正登记、异议登记的;
5、国家法律、法规规定予以减半征收的其他情形。
-
不动产登记哪些情形可减免收费
480人看过
-
不动产物权变动不需登记的情形
351人看过
-
发改委明确不动产登记收费标准,对十六种情形实行收费减免
174人看过
-
16种情况不动产登记收费标准优惠减免
122人看过
-
成都不动产登记收费标准(免收+优惠+特殊情形)
250人看过
-
免收,减收不动产登记费的情形,新版不动产登记证核发后的效果是什么
229人看过
不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
-
不动产登记机构在哪些情形下不予登记, 不动产登记的情形分别有哪些海南在线咨询 2022-03-07《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条【不予登记的情形】有下列情形之一的,不动产登记机构不予登记:(一)存在权属争议的,但申请异议登记的除外;(二)不能提供合法、有效的权属来源证明材料或者申请登记的不动产权利与权属来源证明材料不一致的;(三)申请登记的事项与不动产登记簿记载冲突的;(四)未提交依法缴纳不动产价款、税费等凭证或者减免证明的;(五)申请登记的不动产权利超过规定的使用期限的;(六)申请
-
哪些情况下需要交不动产登记费辽宁在线咨询 2022-11-13一、需要收取不动产登记费6种情形: 1、房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权; 2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权; 3、森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权; 4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权; 5、地役权; 6、抵押权。这六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记
-
房产登记管理部门按面积收取不动产登记费吉林省在线咨询 2022-12-08我国《民法典》明确规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。因此,不动产登记部门只能按件收取不动产登记费,不能按不动产的面积收取。
-
不动产抵押权转移登记情形吉林省在线咨询 2023-09-21不动产抵押权转移登记的情形: 1、买卖、互换、赠与不动产的; 2、以不动产作价出资(入股)的; 3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的; 4、不动产分割、合并导致权属发生转移的; 5、继承、受遗赠导致权属发生转移的; 6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的; 7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的
-