无效合同的特征有哪些-法师兄

无效合同的特征有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-09 21:41:44 339 人看过

无效合同有以下特征：其主体是无民事行为能力人；行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益；或者合同是违反公序良俗的等。

《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

一、夫妻不签字担保有效吗

做担保配偶不签字也是有效的，此时配偶不需要承担担保责任。

《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋租赁合同无效的情形

房屋租赁合同无效的情形有：

1、租赁合同违反法律法规的强制性规定；

2、租赁合同的当事人恶意串通损害他人的合法权益；

3、租赁合同意思表示虚假等。

根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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