夫妻共有房产离婚后拆迁如何分配拆迁款
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-26 18:44:54 354 人看过

一、夫妻共有房产离婚后拆迁如何分配拆迁款?

双方可以自行协商分割方式,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》

第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后拆迁款分割纠纷向法院起诉需准备哪些材料?

(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;

(2)主要证据材料,并按被告的人数提供副本复印件;

(3)原、被告的身份证明;

(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份,并同时提供原件供查验;

(5)如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。

三、离婚后拆迁款分割纠纷的诉讼状应载明哪些内容?

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

四、离婚后拆迁款分割纠纷的诉讼流程有哪些?

(1)原告起诉;

(2)法院受理后将起诉书副本送达被告;

(3)被告在十五日内提交答辩状;

(4)决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

(5)法庭调查阶段包括当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

(6)法庭辩论包括原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

(7)法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;

(8)判决宣告。

五、离婚后拆迁款分割纠纷的诉讼代理人包括哪些人?

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

六、离婚后拆迁款分割纠纷的调解流程有哪些?

1、法院在征得当事人同意后主动依职权开始调解;

2、调解开始后,审判人员应当认真听取双方当事人,关于案件事实和理由的陈述,查明事实,分清是非,明确双方各自的责任;

3、当事人达成调解协议的,将调解协议的内容记入笔录,并由双方当事人签名。调解未达成协议或者调解协议不被人民法院认可的,结束调解程序恢复审判。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月29日 05:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁引起夫妻离婚,财产分配如何解决
    离婚财产分割是夫妻共同拥有的法定财产。但是如果一方在家庭中担任全职妻子,并且双方同意单独的财产制度,妇女也可以适当地分享男子的财产。在拆迁过程中,如果房屋是男方父母所有的财产,本案中父母就是被拆迁人,拆迁补偿金也应支付给他们。但在实际操作中,如果一套房子有两户,拆迁人也可以根据两户签订拆迁补偿协议,这要看各地的拆迁法规。如果没有规定,拆迁人一般会考虑实际情况,给予更多补偿,以便顺利拆迁。夫妻离婚财产是怎么分配的?夫妻离婚财产的分配可分为以下两种方式:(一)协议分割夫妻协商财产分割,根据自愿原则分割夫妻共同财产,可以平分,可以归一方所有,也可以约定赠给子女,但是需要注意的是必须要双方自愿,而且分割的是夫妻的共同财产,不能是子女、父母或者是其他的财产。(二)法院判决人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻共同财产,原则上
    2023-07-01
    100人看过
  • 拆迁屋如何公平分配给离婚夫妻?
    离婚案件中安置房的财产分割规则如下:被拆迁房屋是婚后的共同财产,被拆迁房屋也是共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻婚后的共同财产,那么拆迁取得的安置房和补偿款属于双方婚姻关系存续期间的收入,属于夫妻共同财产,属于共同所有。被拆迁房屋为婚前个人财产,因对方原因安置未获得更多补偿。婚前个人拥有的房屋被拆除,安置房仍然是一方的个人财产。被拆迁房屋为婚前个人财产,拆迁人因对方原因获得较多补偿。安置房包含着“物”和“人”的双重因素,由一方婚前个人财产和夫妻共同财产构成,双方应获得适当的份额。离婚夫妻负债怎么分配视情况而定。离婚时,在婚姻关系存续期间夫妻因共同生活所负的债务属于共同债务,夫妻双方应当共同偿还,夫妻双方应承担连带清偿责任;夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,如赌博、吸毒所负的债务,应视为个人债务,由夫妻一方负偿还责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适
    2023-07-01
    130人看过
  • 拆迁房是否影响夫妻婚后财产分配
    女方娘家拆迁房是否算双方的婚后财产,需视情况而定。具体如下:1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,而女方娘家的拆迁房应属于娘家的财产,不属于双方的财产;2、如果女方娘家将房产明确赠与双方,则属于双方的婚后财产。一、离婚房产纠纷起诉流程如下:1、原告起诉;2、法院受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段,当事人陈述,告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料,宣读鉴定结论,宣读勘验笔录;6、法庭辩论,原告及其诉讼代理人发言,被告及其诉讼代理人答辩,第三人及其诉讼代理人发言或者答辩,互相辩论,法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;7、法庭辩论终结,应当依法作
    2023-07-08
    91人看过
  • 离婚的夫妻如何划分拆迁房财产分割
    一、离婚的夫妻如何划分拆迁房财产分割1.离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产,那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证,那么拆迁房屋为夫妻共同财产,离婚时平均分割。如果被拆迁房登记在夫妻一方名下,是其婚前租赁房屋,婚后被拆迁,也定为夫妻共有财产,平均分割。2.拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。因此,被拆迁房屋是私有住房的,以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。3.如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的或者是以按揭贷款方式结清后,以月供的方式用夫妻共同财产偿还的,房屋所有权的归属是否改变了我们认为不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。但是对于该部分出资离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。二、离婚的夫妻划分拆迁房财产
    2024-01-21
    466人看过
  • 离婚、拆迁:如何公平地分配房产
    拆迁离婚房产分配。离婚时需要进行分配的财产,只有夫妻共同财产。拆迁离婚房产分配,也遵循这一原则。如下:1、拆迁后离婚,房产属于个人所有的,不需要进行分配,即使拆迁发生在婚姻存续期间,也不需要进行房屋分配;2、拆迁房屋属于夫妻共同财产的,离婚时对拆迁补偿金进行分配,一般情况下是对半分配,对家庭贡献较大的,可以多分配。婚前按揭买的房子现在离婚房产怎么分配根据我国法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议
    2023-07-01
    459人看过
  • 【离婚财产分割】夫妻离婚拆迁款分割
    案情简介A男家中父母的房屋拆迁(所拆迁房屋系A男父母宅基地上共花费15万元所建,其中B女出资10万元,),获得拆迁款60余万元。此前A男与B女感情不和,已分居4年,而且A男还在B女的要求下,写下承诺书一份,承诺拆迁房屋的全部权益都归B女所有。A男为了挽救婚姻,向父母借款60万元准备购房,故将拆迁款从其母亲帐户转入A男银行卡内。但B女却要求离婚,同时要将60万元拆迁款全部占为己有,并拿走银行卡。A男便委托本律师向法院起诉离婚。离婚案中,双方对拆迁房屋归谁所有,以及银行卡内的60万元是A个人借款还是夫妻共同财产争议较大。同时双方还对孩子的抚养费存在较大分歧。办案思路及心得收案时,当事人隐瞒了拆迁款已转到自己银行卡的事实,事后才告知律师。作为代理律师,一方面要求当事人提供此款为借款的证据(包括人证、物证等),另一方面,律师也亲自取证,证明款项来源为A男父母房屋拆迁款,拆迁房屋建于其母亲的宅基地上
    2024-01-27
    352人看过
  • 离婚后拆迁中怎么分割夫妻共同财产?
    拆迁离婚财产分割:一般情况下拆迁房在婚姻存续期间获得的,按照夫妻共同财产进行分割,即有约从约,无约按照法院判决分割。如果拆迁发生在婚姻登记之前,一方在婚后取得的拆迁安置房,那么拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,其配偶无权要求分割。离婚后,孩子怎么分割财产父母离婚时子女无论是否成年,都无权参与财产分割。离婚时,对于夫妻共同财产,首先由离婚双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且
    2023-07-30
    412人看过
  • 公房拆迁如何分配拆迁利益
    (一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-05-12
    198人看过
  • 婚后得到拆迁款拆迁房屋如何分割
    要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、婚后娘家给的房子算夫妻共同财产吗婚后娘家给的房子算不算夫妻共同财产,需视情况而定:1、结婚后,如果是父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产;2、赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的个人财产。一、夫妻如果离婚房子可以通过以下方式过户:1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、收集相关证据。6、办理过户登记。二、离婚时,夫妻共同财产的处理方式如下:1、协商一致的,签订离婚协议
    2023-04-12
    259人看过
  • 离婚后共有房地产拆迁如何赔偿
    1、离婚后共有房地产拆迁如何补偿由于房屋只属于夫妻,拆迁补偿只能属于夫妻的个人财产,不参与离婚财产的分割。因此,在本案中,离婚和拆迁补偿金将不予分割离婚房地产属于夫妻共同财产,即夫妻共同拥有的房屋产权。房屋拆迁补偿金是夫妻共同的补偿金,属于夫妻共同财产。因此,拆迁补偿金应当按照离婚时夫妻共同财产平均分配。当然,它通常是平均分配的。在分配中,拆迁补偿金的分配应参照照顾无辜方、妇女和抚养子女的一方的原则,就像婚姻期间拆迁的其他共同财产一样,离婚后妇女可分享的拆迁利益主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议以及妇女婚后对被拆迁房屋扩建的贡献进行分配,考虑到其他因素,如丈夫和妻子的婚姻期限。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有:1.工资、奖金三、夫妻处理共同财产的原则是什么夫妻共同财产的性质是共同所有权,而不是股份共享。因此,夫妻对所有共同财产,不论其份额如何,都应享有相同的权利,承担相同的
    2023-05-07
    328人看过
  • 如何合理地分割离婚夫妻的拆迁房产?
    夫妻离婚房子拆迁的分割,需要区分是个人财产还是共同财产。个人财产包括婚前个人财产和婚后个人财产,离婚时没有特别约定,对方无权主张分割。关于夫妻共同财产的分割,以平均分割为原则,具体分割方式可由双方协商确定。如果意见不一致,人民法院可以根据实际情况采取实物分割、变价分割、定价补偿等方式,达到离婚财产分割的目的。有房贷的夫妻离婚房子怎么分割夫妻离婚时有房贷的房子由双方协议处理,协议不成的由法院判决。对于婚后贷款买的房,则房产属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理。离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务,由双方共同偿还。对于婚前一方贷款买的房,则房产应属于一方的个人财产,离婚时房产归一方所有。同时对另一方偿还的贷款部分给予相应的补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投
    2023-07-02
    339人看过
  • 夫妻离婚农村土地拆迁款怎么分配
    一、夫妻离婚农村土地拆迁款怎么分配?夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、夫妻离婚农村土地拆迁款分割纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。三、夫妻离婚农村土地拆迁款分割纠纷的审理流程有哪些?(1)宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务
    2024-01-26
    447人看过
  • 离婚财产如何分配:拆迁后的情况
    拆迁后离婚的,财产分割根据具体情况而定。如果被拆迁的房产为一方婚前的个人财产,那么拆迁后的补偿款也属于一方个人所有;如果被拆迁的房产为双方在结婚之后所得的,则拆迁补偿款为双方的共同财产,归双方共同所有。双方还可以对房产和财产的归属进行约定,如果将个人房产约定为共同所有,则房产转为双方的共同财产。儿子离婚财产怎么分儿子离婚财产分割如下:对于双方的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而一方的个人财产,离婚时归个人所有,不能进行分割,但是双方有约定的除外。如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照
    2023-07-02
    165人看过
  • 共有产权房拆迁怎么分配
    一、共有产权房拆迁怎么分配通常情况下,房屋的共同所有人应根据公平原则进行分配,他们对此类住房均具有同等的权益,因此针对此类房产的拆迁补偿款,他们同样应该享受平等的待遇,所以依法应当实行平等分配。法律条款明确指出,共同所有人对于共有的不动产或动产拥有共同的所有权。至于按份共有,在处理涉及按份共有人的房屋拆迁补偿事宜时,首要任务便是确立各个共有人所占的份额。一般的讲法是,按份共有房屋的份额通常都较为明确,通常可以用已订立的合同、经过公正机关核准的公证书以及在不动产物权登记机构注册的相关资料作为凭证。若双方无法提供上述证据,亦可通过共有人之间的协商予以解决。当因房屋所有权问题引发争议且需诉诸法庭之时,则最终裁决将以法院的生效判决为准。在确认了各个共有人的共有份额之后,对于选择房屋产权调换的共有人应当按照他们所享有的份额实施产权调整;而对于选择货币补偿的共有人,同样应依据他们所持有的份额给予相应的
    2024-04-25
    400人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁房产该如何分配夫妻离婚财产分割
      澳门在线咨询 2023-06-26
      一、拆迁房离婚如何分 一般来说,拆迁房夫妻离婚房产也属于夫妻双方所共同拥有的房产。在《民法典》中夫妻二人的财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产,这样分类的目的是便于夫妻二人进行财产分割。当然夫妻财产分割是必须按照相关法律规定进行的,男女双方都不能剥夺另一方获取自己应得财产的权利。 由于拆迁房取得方式的多样化,拆迁房房屋权属状态也是多样化,拆迁发房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理: 1、如果被拆迁
    • 离婚后,夫妻共有房产的拆迁补偿款应该如何分割
      贵州在线咨询 2023-10-05
      1、夫妻共有房产,离婚后拆迁的补偿款按照夫妻共同财产由双方协议分配,协议不成的,让法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、如果一方有挥霍拆迁补偿款的行为,则法院对财产进行分割时,可以依法让该方当事人少分或不分拆迁补偿款。
    • 离婚后回迁房怎么分割,拆迁时如何分配拆迁
      内蒙古在线咨询 2021-06-05
      (一)由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房
    • 拆迁中离婚房产如何分配?拆迁房怎样分割
      上海在线咨询 2022-12-17
      1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。 3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额 4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定
    • 拆迁后拆迁期间夫妻怎样分配财产
      陕西在线咨询 2022-08-09
      夫妻双方在存续期间的财产作为夫妻双方共同财产一般平均分配。拆迁补偿每个地区的政策不一样,有的按照拆迁面积赔偿,有的按照人头补偿。如有需要,可以来电详询。