口头购房协议是无效的,当事人不能凭借口头协议转让房屋。尽管口头形式与书面形式、其他形式一样,也是订立合同的一种有效的形式。但是由于购买房屋要办理房屋登记,需要书面合同进行证明,所以购房协议一般需要是书面形式。
一、口头工资不承认的怎么办
口头工资不承认的建议双方协商解决,协商不成的,可以收集证据起诉解决。根据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以采用书面、口头或者其他形式。因此,可以认为口头协议也是合同的一种表达形式。双方认可的口头协议在法律上被认定为有效的,但一方违约,主张一方的证据可以形成完整的证据链,口头协议也具有法律效力。国家法律规定应当采取书面合同的,双方仅作出口头协议,主张证明其已履行协议,可视为有效。
二、在我国能不能以口头形式订立合同
在我国口头约定可以成立合同。我国法律规定合同可以是书面形式的,也可以是口头形式或者其他形式的,口头合同和书面合同一样具有法律效力。生活中常见的,因到商店买东西而形成的买卖合同就是典型的口头合同。
不过法律法规强制规定必须采用书面形式订立合同的,或者当事人约定必须书面订立合同的情况下,则口头约定不可以成立合同。
三、民法典中合伙人口头协议有效吗
合伙人口头协议有效。只是后面有纠纷比较难举证。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的,应当依照法律规定。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。
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