空挂户口是否有居住权?-法师兄

空挂户口是否有居住权?

来源：互联网时间： 2023-02-26 17:52:29 98 人看过

空挂户口一般没有居住权，但与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权。居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。

一、过户时发现房子设立了居住权如何解决

过户时发现房子设立了居住权可以向法院起诉。居住权应当进行解除的情况，具体如下：

1、当事人在约定居住权时，在居住权合同中有明确约定居住权期限的，在期限届满后，当事人就可以登记机关办理注销登记，从而解除居住权；

2、当事人未明确约定居住权期限的，等居住权人死亡后，再去登记机关办理注销登记，然后依法解除居住权。

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

二、房产证没有名字有居住权吗

房产证上没有名字是否享有居住权要分具体情况看待，看是否符合居住权的设立条件，如果符合居住权的设立条件，即使房产证上没有名字也享有房屋的居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

三、离婚后房子归孩子谁有居住权

离婚后房子归孩子，夫妻双方都不享有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

收养关系
空挂户口在法律规定是否有效

1、对于”空挂”方来说：一般只是在子女入学方面(有些地区规定，房产证与当事人的实际居住地必须“人户一致”才能在学区内就近入学，否则只能调剂入学。2、对于被“空挂”方来说：可能影响房产的出售进度，有些购房者由于考虑到“拆迁利益”或者“子女入学”等方面的影响，而要求本人的户口及空挂方的户口都在一定时限内迁出，才会受让该房产等。3、如果当事人夫妻双方都是集体户的“空挂户口”(用人单位注销等)的，可能会影响到新生儿落户。一、重庆小升初新政策三对口入学政策指学龄儿童与父(母)的户口、房屋产权证明(或房屋产权证、购房正式合同)和实际居住地一致，在对口学校入学。农村地区以学龄儿童户籍为主要依据，在对口学校就读。具体如下：1、户口对口——适龄儿童与父母（监护人）的户口一致且在辖区内；2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内；3、居住地对口——实际居住地在辖区内。二、户口移出需要什么手续一般来说个

2023-06-29

390人看过
户籍
没有户籍的居住证是否有居住权

没有户籍可以通过合同约定的方式获取居住权，即与房屋所有权人签订合同完成设立登记的可以享有居住权。居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。一、居住权等于继承权吗根据我国民法典规定，居住权不等于继承权。居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，居住人仅对该房屋享有占有、使用的用益物权；而继承权来源于法定关系或者通过遗嘱或遗赠扶养协议而获得的一项权利，假设房屋是被继承的，则继承人可以获得该房屋的所有权。二、居住权能不能继承和转让《民法典》第二编物权编创设了居住权这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立；居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。三、租赁房屋有居住权吗《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于

2023-02-19

88人看过
居住权
产权人过世户口人是否有永久居住权

一、产权人过世户口人是否有永久居住权产权人死后户口有居住权的人还能继续住。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十九条中规定，居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的应当及时办理注销登记。另外，根据买卖不破租赁原则，哪怕在产权人死后他的继承人将房屋的所有权转让给第三人，也不影响租赁合同的效力，就是说居住权人仍可以继续居住使用房屋，产权人的继承人及第三人都不能随意赶走居住权人。二、居住权有哪些法律特征（1）居住权主体对象是自然人。只要房产产权人，对此人做了居住权登记，就可以拥有居住权。但是，居住权只能是自然人，企业、团体都不能是居住权的主体。（2）居住权消灭有3种情况，约定时间到期、居住权人自动放弃或去世。双方有约定时

2023-05-06

76人看过
居住权
长期居住但没户口有居住权吗

一、长期居住但没户口有居住权吗没户口，没有居住权，因为户口并不等于有居住权。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。从渊源看，居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中，而且与财产继承制度紧密相关，最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里，罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。家庭的基础是家长权。与家长权相适应，在财产继承方面实行概括继承制度。在当时的罗马社会，死者往往以遗嘱指定一家子为其财产的概括继承人，而其他非家长继承人一般不能取得家产继承权。居住权人有权按照合同约定并经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定生活居住需要。二、居住权办理程序有哪些吗公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。办理居住证具体流程如下：1、登记所需材料：

2023-06-15

62人看过

户口本
派出所空挂户口有户口本吗

户口空挂是指只有户口落入的地址，人实际不居住的情况，这个与有没有户口簿是没有关系的。一、什么是行政区划户籍就是指的户籍所在地，户籍所在地是指我国居民户口薄登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。即俗称的籍贯；但由于就业，搬迁，升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址，如未发生户口迁移等，户籍所在地将不变。二、户籍地址和户口地址一样吗是的，户籍地址是户口本上的地址。户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。中国大陆的户籍制度将公民分为农业户口与非农业户口，升学、就业、社会保障、居住等都与户口挂钩，并且两类户口的的规定作为区别对待。三、办理暂住证去哪个部门1.暂住在本市居民或者农民户内的人员，由本人持户主的户口簿或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户主应注

2023-02-21

179人看过
社会保险
空挂户口政策

户口空挂是指只有户口落入的地址,人实际不居住的情况,这个与有没有户口簿是没有关系的。拓展资料:1、户口空挂人群多数是指户口地与其实际工作和生活地分离的人群。要想成为空挂户其实也非常简单,将户口迁入集体户口后,到另外一个地方生活工作就可以成为空挂户,不过,空挂户口半年后户口会被冻结一、户口类型是什么意思?“户口类型一般情况下分农业户口和非农业户口。在非农业户口里户口类型又分集体户口；家庭户口和空挂户口，现在户籍制度正在逐步改革，以后户口就统称为居民户口了。或者说以后户口类型区别几乎没有了。社会保险方面，者户口类型的区别也将没有太大的区别。二、什么是户籍所在地户籍所在地是：1、简单的说就是指户口登记所在的地址，也就是户口本上的地址；2、一般意义上的地址主要有两种，一就是户籍地址，二是现住址，即当前实际常住地址；3、户籍所在地是指居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭

2023-04-03

479人看过