一、分期房离婚时分割计算方法有哪些

关于离婚时按揭房屋的分割问题，夫妻双方可以根据自己的意愿协商解决，或者选择通过诉讼来依法判定份额。若在双方结婚前共同向银行申请了按揭贷款购买房屋，以供婚后共同居住使用，或者在婚姻关系存续期间，双方共同出资或承担部分贷款还款义务的情况下，此类房屋通常应认定为夫妻共有财产；但是如仅有其中一方在婚前支付了全部购房款且已顺利取得房产证，则该房屋被视为其个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、分期房离婚后怎么办理

涉及分期付款购买房产的离婚事件，其处理方式如下所述：

当夫妻双方决定解除婚姻关系之际，假设其手中的房产尚有未偿还的贷款，那么他们完全可以在签订离婚协议（即离婚证）之前，确定这笔尚未偿清的房屋贷款将由其中一方或者是双方按照约定继续承担还款责任。

一旦这份离婚协议经签字确认并且顺利办完离婚手续之后，其中所包含的有关支付房贷的约定便立即生效，同时也具备着法律意义上的约束力。

除此之外，当双方就房产分割问题进行协商时，也可采取指定某一方获取房屋所有权、并由获得房产者负责本金以及共有时的利息，同时为另一方提供首期付款以及后续还款期间的相应补偿，包括房产增值部分的价值的一半等措施。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“分期房离婚时分割计算方法有哪些”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。