什么是业主大会议事规则，由谁制定-法师兄

什么是业主大会议事规则，由谁制定

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:51:14 63 人看过

一、业主大会议事规则

是指对业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项的约定。

二、业主大会议事规则的制定

业主大会议事规则由业主共同制定。

详情请见第十八条、[业主大会议事规则]、第十一条、[业主共同决定事项]、第十条、[业主大会成立方式]、第六条、[业主定义和权利]等。

附：

第十条、[业主大会成立方式]、一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。

三、业主大会议事规则内容

业主大会议事规则应当对下列主要事项作出规定：

（一）业主大会名称及相应的物业管理区域；

（二）业主委员会的职责；

（三）业主委员会议事规则；

（四）业主大会会议召开的形式、时间和议事方式；

（五）业主投票权数的确定方法；

（六）业主代表的产生方式；

（七）业主大会会议的表决程序；

（八）业主委员会委员的资格、人数和任期等；

（九）业主委员会换届程序、补选办法等；

（十）业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理；

（十一）业主大会、业主委员会印章的使用和管理。

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