租赁合同应包括以下内容:
1、租赁合同中应当有双方的信息;
2、租赁合同中应注明标的物;
3、租赁期限的起止要写清楚;
4、租金的计算和支付方式应约定;
5、房屋的交付时间应在合同中约定;
6、履约保证金;
7、双方应当约定,一方违反本合同有关规定,应当向对方支付多少违约金,违约金也可以分项约定。
根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房屋租赁合同范本包括哪些内容
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就商店租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
1、房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日,共计____个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(设施:
)
3、乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
1、租金标准及支付方式:半年付/季度付(:________元),押金___元。提前半月支付下一次房租。
2、支付方式:微信/银行转账
第三条房屋维护及维修
1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。
2、租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条合同解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
本合同经双方签字后生效,本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:
_______________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
年月日
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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租房合同必须要盖章吗?青海在线咨询 2023-06-14租房合同不一定要盖章。根据法律规定,双方当事人采用书面形式订立租房合同的,合同自双方均签名、盖章或按指印时成立。因此,如果双方当事人在合同上签名、按指印的,即使没有盖章,合同依然成立。
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租赁合同必须要书面的吗北京在线咨询 2022-05-28必须的。租赁合同可以用口头形式约定,但是如果约定了租赁期限,并且该期限在六个月以上的话,则必须签订书面合同,如果此时仅有口头约定的话,该租赁会被视为不定期租赁。也即如果租赁期限在六个月以下,或者没有租赁期限的,可以用口头形式约定。
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租房合同必须盖章吗青海在线咨询 2022-07-21一,有手章的话,可以盖。不过目前用手章的个人太少了。 二,没有手章的话,租赁双方在合同上签字,摁手印也行。 三,租赁双方只在合同上签字,不盖章,不摁手印,也行。不过单位出租房(或承租房),应该在合同上盖单位的公章。 租房合同必须盖章吗这个问题的答案为您呈上。
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签合同必须要盖合同盖章吗辽宁在线咨询 2021-03-31不是必须,理由如下: 1、根据我国《合同法》的规定,合同可以任何方式存在,包括口头合同。 2、一笔交易只要经过有效的要约与承诺即告成立。 3、当事人签订书面合同的,只要不违法法律强制性规定的,即为有效。 4、盖章只是签字的方式之一,并非必须。即使盖章,也并非一定要合同专用章。 5、只要是能够代表合同当事人签署的任何签字方式均可。
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合同必须盖公章吗?公司章必须要盖吗?湖北在线咨询 2021-10-31合同可以盖章。当事人以合同形式订立合同的,自当事人签字、盖章或者按指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。