征地拆迁红线外范围如何确定-法师兄

征地拆迁红线外范围如何确定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 00:48:33 363 人看过

一、征地拆迁红线外范围如何确定

关于征地征收红线的确立，须依据城市规划主管部门所划定的规划用地红线范畴为准绳。

若有拆迁需求涉及跨越红线范围，则应由负责房屋拆迁事务的管理机构与城市规划主管部门共同协商并确定具体事项。

一旦拆迁范围得以明确，在此范围内的各企事业单位及个人均不得擅自进行新建、扩建、改建房屋等特定行为。

在实施房屋拆迁过程中，必须遵循一系列严谨的程序，包括获取相关审批文件、制定详尽的拆迁计划和方案、设立专门的资金账户、申请核发拆迁许可证、发布公告通告、实施冻结措施、签署相关协议、发放补偿款项以及最终完成房屋拆除等环节。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、征地拆迁补偿多付了可以追回吗

当面临征地土地补偿款的问题时，若因过多支付产生了超支，则应当依法享有追回的权利。

在征地过程中，若征收人给予被征收人附加征地土地补偿款的行为缺乏合法依据，那么由此获得的额外收益将被视为不当利益。

对此，征收人有权向被征收人提起权益主张，请求归还不当得利所得。

倘若被征收人具有恶意违规的主观故意，征收人还有权要求其承担相应的赔偿责任。

征地补偿款，即由政府或相关部门针对征收当事人土地所支付的补偿费用。

尽管此类补偿款通常都有明确的计算准则，但在实际操作中仍可能出现一些误差，例如补偿款的过度支付。

在这种情况下，多支付的部分理应退还给支付方，因为这构成了不当得利的情形。

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