快递物品的保管责任属于物业公司吗?
来源:互联网
时间: 2023-07-08 11:15:43
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物业是否有义务看管快递,一般需要分两种情况来讨论。在正常情况下,物业公司没有代收快递的义务。因为收取快件属个人的事务,从法律层面上讲,物业是没有代收义务的。但是有的业主在和物业签订物业合同的时候,如果合同条款有要求物业提供此项服务,那么物业就要帮业主代收快递。
顶楼漏水物业有没有义务维修
顶楼漏水物业有义务维修。顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位,其出现损坏,应由房屋建筑建设单位(开发商)或物业管理单位进行维修,即在防水质保期内,应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修,超过质保期,由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修,防水质保期不低于五年。
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
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