桂林农村宅基地申请流程-法师兄

桂林农村宅基地申请流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 19:12:34 201 人看过

一、桂林农村宅基地申请的流程

1、申请人提出申请

2、窗口人员当场审查材料做出作出处理

3、行政审批办公室审查

4、局主管领导审核，作出予以同意或者不予同意决定

5、同意的，行政审批办制作上报文件，报市政府审批

6、市政府同意批复后，行政审批中心制作决定文件

二、桂林农村宅基地申请的办理材料

1、在城市规划区内的，需提交建设用地规划许可证、用地红线图、规划管理部门或建设部门的意见

2、所在村委会(社区)出具张榜公布结果的证明材料

3、属委托代理的须提交委托书及受委托身份证

4、属农村家庭分户后申请建房的，须提交经村集体经济组织和村委会的证明

5、属拆迁补偿安置的，需提供宅基地拆迁回建证明材料(原件1份，复印件1份)

6、属拆除原有房屋新建房的，需提供原有宅基地用地批文或土地证书

7、申请人个人身份证明及户口薄

8、农户建房申请书

9、经村集体经济组织统一建房的证明材料

10、附图(拟建房位置在地形图、土地利用总体规划图及村镇规划图上位置示意)

11、《农村村民建设住宅用地审批表》

三、桂林农村宅基地申请办理的法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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桂林限价房申请流程

1、由区(县)住房保障管理部门公布房源信息。2、有购房意向且已经通过资格审核的申请人应该在规定的时限内到制定地点登记。3、由区(县)住房保障管理部门将登记家庭按照优先供应条件和困难程序排序并将入围家庭名单通过媒体公布。4、向公示无异议家庭发放《限价商品住房配售入围摇号通知5、收到《限价商品住房配售入围摇号通知家庭在规定时间内将通知回执交回，逾期未交的视为放弃。6、申请家庭、到制定地点按顺序选房，并与开发建设单位签订经济适用住房购买合同。7、区(县)住房保障管理部门组织公开摇号。，未被摇中的号码家庭可以直接参加下一次的摇号。摇中放弃的家庭，可参加下次摇号。同一家庭只能放弃两次，超过两次需要重新申请。8、摇中的申请人领取《限价商品住房选房排序通知单。

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