一、办他项权证具体的法律规定是怎样的
以房屋设定抵押权的,当事人应申请房屋他项权登记。登记要件天津市房屋登记申请书(原件);申请人身份证明(验原件、交复印件);房屋所有权证(原件);土地使用证(验原件、交复印件);抵押担保的主债权合同(原件两份);抵押合同(原件两份);证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料(原件)。
注:“证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料”是指:国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定。以集体所有制企业的房屋抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案。以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外。以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外。收费项目登记费:住房:权利人按每套房屋80元交纳。非住房:抵押登记按抵押金额双方各交纳0.5‰工本费:房屋所有权证、共有权证、他项权证每本10元。核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
二、办证程序
受理申请并出具收件收据;权属审核;公告(登记机关认为有必要的);经审查合格的,颁发权属证书。办证时限自受理登记申请后7日(工作日)内完成发证工作。首先需要向大家讲清楚的是,如果用法律来进行抵押办理他项权证,那么是需要当事人提出申请的,在这个申请的过程当中,具体需要的材料也给大家介绍一下办证的流程,有受理以及公告过程。
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办他项权证具体的法律规定是怎样的?
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办理完他项权证的法律规定是什么?
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他项权办理流程到法律规定是怎么样的
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主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。... 更多>
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我国法律规定中他项权证的办理流程是怎样的他项权证的办理流程怎样广东在线咨询 2022-03-18他项权证的办理流程如下: 向主管部门提交如下材料: 1.土地使用证复印件1份(共计3张) 2.房产证原件 3.借款人身份证或公司营业执照复印件(加公司印章) 4.出借人身份证正反面(在大宜兴,公司一般不可以成为权利人) 5.保证人身份证正反面(房产抵押人) 房产所有人全部到场,签字,身份证复印件 7.4个工作日办好 8.登记费用80块,按件收费。 (不同地区可能会有不一样) 另外还需要填写三张表格
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补办他项权证需要多久?具体的时间的规定是怎样的?广东在线咨询 2022-07-20一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证; 二、流程: 1、房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、补办他项权证需要多久房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告; 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)
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房产证办理他项权证有怎样的法律规定?四川在线咨询 2022-07-051、向银行申请房屋抵押贷款,房产证就得抵押给银行,但房产证是由房管部门代理管理的,也就是房产证是抵押在房管部门这边。 2、由房管部门出具一份他项权证给银行,贷款人把贷款的钱还清了,再到银行去办理结清手续,然后拿着他项权证到房管部门去办理解押,就可以领取房产证。
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什么是他项权证,具体的规定是什么福建在线咨询 2023-01-28他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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杭州房屋他项权证有哪些具体的法律规定啊?云南在线咨询 2022-08-06他项权证: 1、指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。