没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
房东中途不租了怎么办
如果房东无故不退押金,有办法协商起诉。定金一般在合同中约定。房东的行为属于违约,可以按照合同约定的方式处理。当然在这类案件中,协商一般解决不了问题,多数会进入起诉阶段。房东的恶意违约违反了规定。向法院起诉,不仅可以要求返还定金,还可以要求其按照合同约定支付违约金。起诉必须有充分的证据,必须证明的主要事项有:确实存在租赁关系且租赁关系已经终止,不存在上述需要赔偿房东的事项,房东确有扣留证据的行为。为了证明事实,我们应该注意保存租金信息作为支持索赔的证据。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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房客未经房东同意转租又拒绝出租是否有效?
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租期未满房东违约回收算拒绝赔偿么
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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租房期间合同未签房东拒绝退房怎么办广西在线咨询 2021-11-07首先可以明确的是,租房未到期的,构成违约。如何处理取决于房屋租赁合同。一般来说,中途退房的违约是通过收取违约金来处理的。至于违约金的多少,法律并没有对这个具体问题做出相应详细的规定。违约金的数额一般根据双方的房屋租赁合同确定。【辟谣】租赁合同未满可以退还定金吗?真相:不能分析:租赁合同未满的,属于违约行为,不能退还定金。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当作为价款或者收回。支付
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房东拒绝租房看房怎么办内蒙古在线咨询 2022-10-14“可以” 租客可以拒绝房东带人看房,租房期间,房屋在你的占有和使用中,房东只享有所有权,他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利,那他就无权。
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房子出租未到期提前退房房东拒绝退房怎么办湖北在线咨询 2023-05-09签订了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约,房东不退押金是否合法则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法。
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房东未和我签订租房合同,房东以前租房为由拒绝收回房屋,该怎么办甘肃在线咨询 2022-01-20你接的房子是你债主原来整体承租的吗?然后你从债主手里接的时候是整体接么?第三人是从你的债主手里租的房子么?可有合同?如果是你债主整体承租后来在第三人在场的情况下整体转租给你,第三人知情的应当对你履行合同,交给你房租,第三人提出的没和你签订合同不具有抗辩力,你可以依法要求其履行合同义务,如果不行可以起诉他。至于他骚扰你可以报警处理。房东那边如果你和取代了你债主的位置和他签订的租房合同你是有义务支付房
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自行装修租房合同未到期房东拒绝续租怎么办青海在线咨询 2021-10-19有无补偿要看具体承诺。如果承租人没有承诺装修可以得到补偿的话,合同到期后不继续的话就没有补偿。 而且如果装修未经出租方同意,出租方可以要求出租方恢复原状或赔偿损失。