以租代买难破房价“金钟罩”买房租房如何选-法师兄

以租代买难破房价“金钟罩”买房租房如何选

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:00:19 202 人看过

日前，在回答大学生买房，有没有优惠的问题时，住房与城乡建设部副部长齐骥表示，因为买房的支出在收入中的比重过大，所以建议刚刚毕业的大学生还是租房好。此论一出，一片哗然。许多人不解，这究竟是给民众出的高招，还是更有深意?

买房不如租房，听起来并不新鲜。对于许多刚刚毕业的大学生而言，这已经是不得不面对的一个无奈选择。租房建议，听起来很美，可也在一定程度上意味着有关方面调控房价的无力与无奈。多年来，这种对于高房价成因的简单逻辑一直萦绕着有关的房地产政策，很多的调控措施都将法眼盯在了需求上。许多房产商也深谙此道，总是能够围绕刚性需求做文章。在刚性需求的法宝之下，掩盖着众多房地产商的暴利和民众的不堪承受。

租房论当然是善意的，这种善意背后也是希望房价能够回归理性，也彰显了有关部门对民生的费尽心机。然而，即使刚毕业的大学生都接受租房的办法，也不足以让房价回归理性，更不能真正为年轻人卸下包袱。

房价上涨，租金无疑也会水涨船高，而且，租房也只是希望将现今的问题拖到以后解决而已。炒房者会看到其中的利益，房产商也还是坚称刚性需求很旺，地方政府还是可以毫发无损的收取高额地价这样，房价就有可能稍作歇息之后，继续上爬，民众也依旧会因房价叫苦连天。

其实，高房价的金钟罩，最怕的还是政府保障房的大量供给。可以想见，供给增加了，房价就会轻松回归理性，这样也就不用劳烦有关主管部门来为民众租还是买费神了，而且也将赢得民众更多掌声。(李迎春)

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