农村房屋确权的目的是什么意思-法师兄

农村房屋确权的目的是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-23 23:20:04 426 人看过

一、农村房屋确权的目的是什么意思

农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村房屋租出去也是可以收益的，房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。

同时，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般对你家房屋进行确权的工作人员是乡级或县级以上人民政府，他们具有确认所有权和使用权的权力。

二、详解我国农村房屋产权确权流程

农村老房子确权流程如下：

1．到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表；

2．县级土地管理部门收到材料后进行实地测量；

3．审核后进行公告；

4．审批通过后登记注册；

5．发证。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法应用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

三、房产确权诉讼时效是多久

房产确权诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。房产确权诉讼涉及不动产物权以及登记返还财产的，不受诉讼时效限制。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条

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