房屋所以权确认纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-13 13:41:46 455 人看过

关于房产所有权争议,各方当事人可先行在非公开场合进行和解磋商,若未能达成共识,则可依据已签订之仲裁协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请;如当事人之间并未签署仲裁协议,也可以径直向当地人民法院提起诉讼;对于已经产生法律约束力的裁判、仲裁裁决以及调解书,任何一方当事人如果拒绝履行,另一方可依法向人民法院申请强制执行

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 20:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 针对房屋所有权确认纠纷提起的诉讼状
    首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求,以及诉讼理由,诉讼请求一定要有证据作为支撑,不能乱写,否则会有败诉的风险。最后写出具体的诉讼请求赔偿金额。房屋所有权确认纠纷应按什么标准交纳诉讼费房屋所有权确认纠纷中,原告诉讼请求为:请求确认某房屋的所有权归某人享有,对于此类纠纷应按何标准交纳诉讼费存在不同意见:第一种意见是此类纠纷应按涉案房屋的价值为标的,根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)项的规定,按照相应比例分段累计交纳;第二种意见是根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(二)项的规定按件交纳诉讼费,此类纠纷应交纳50元至100元。笔者同意第二种意见,理由如下:第一,应正确区分财产案件与非财产案件。财产案件,顾名思义,是指诉讼标的直接指向财产性权利或利益的案件。相应地,非财产案件是指诉讼标的指向非财产性权利或利益的案件。离婚、侵害姓
    2023-07-04
    123人看过
  • 农村房屋纠纷权利如何确认
    如何确认农村住房纠纷的权利村委会办公室、医疗卫生等公益性和公共设施用地、乡镇企业用地以及其他依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法登记发证确认集体建设用地使用权。集体土地使用权应当依法纳入各权利主体。依法使用集体建设用地的单位和个人,应当申请确权登记。1在实践中运用确权的原则和方法确定具体土地权利的类型、性质、主体、客体和内容。2掌握现行法律、法规、规章规定的土地权属纠纷的类型、处理方式、处理机关和处理程序;运用《土地权属纠纷调解规定》,提出具体纠纷案件的处理方法和程序。三。运用土地权属确认和纠纷调解的法律政策,对具体纠纷案件进行分析,提出建议。为了更好地帮助您解决问题,您可以通过律师协会委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务,最大限度地保护您的合法权益。
    2023-05-02
    99人看过
  • 房屋所有权怎样确认呢?
    房屋产权确认,即分割和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应,确认房屋产权的主要方式是:第一,查证有无房屋所有权原始取得的事实;第二,查证有无继承取得房屋产权的事实:其中之“事实”,首先应以书证和物证为依据,没有书证和物证时,可以寻找证人,证言或其他证明。证明书和物证主要包括生育票,如土改时发行的房地产证明书、住宅建设后收到的住宅所有票、所有权变更后收到的所有票(购买、赠与、继承等方式收到的住宅所有票)。其他证书和物证。如遗嘱、信件、分析财产合同、基础设施时的加工费和材料费发票、多年缴纳房地产税的税单和赠与书等,可以证明住宅所有权归属的证明书、物证。其他证明。房屋所有权证的概念房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所
    2023-08-05
    184人看过
  • 房屋买卖合同纠纷:确权和主体确认
    不一定是确权之诉,可能是给付支付和变更之诉。得根据具体的情况而定。根据我国法律的规定,诉的分类是根据当事人的诉讼请求来作出的,房屋买卖合同纠纷中,当事人可以基于买卖关系提出不同的诉讼请求,具体提出什么诉讼请求是区分诉的分类依据。房屋买卖房屋买卖合同的主体有哪些房屋买卖房屋买卖合同是转移标的物所有权的房屋买卖合同。要实现标的物所有权的移转,原则上出卖人和买受人都应当是能够享有标的物所有权的主体。但是,就出卖人而言,法律更多的是关注其能否将标的物所有权合法地移转给买受人,能够具有这一权利的主体就是合格的出卖人。从我国现行法的规定看,能够合法移转标的物所有权的主体除标的物的所有权人外,还包括以下几种:(一)享有法人财产权的主体。我国《公司法》规定,公司对其财产享有法人财产权。尽管对法人财产权的含义理论上争论颇大,但是,公司有权处分其财产并使该财产发生权属转移则是毫无疑问的。因而,公司能够成为房屋
    2023-07-03
    377人看过
  • 以他人名义购房办证房屋确权纠纷如何处理
    案情简介刘先生从八十年代就开始在房管局下属的供暖公司工作,由于一次工伤,刘先生一直病休在家,2001年房管局给职工提供福利,只要是房管局职工都鼓励以一定的优惠价格购房。但是这个消息没有任何一个人通知刘先生,2003年刘先生才知道这个消息,后刘先生多次找领导解决分房问题,局领导说房屋已经认购完了,没得可买。后来在刘先生的多次协调下,直到2011年供暖中心主任找到刘先生,说单位在永安里有一个简易平房,你要不要。如果要先刘先生一想也可以,就同意了。事后刘先生把房屋进行了装修。而且单位领导还让刘先生补了一份分配房屋申请,但该申请书房管局盖章后,供暖中心领导说过几天再给刘先生。随后供暖中心副主任让刘先生交纳一年的房屋管理费,刘先生不同意,因为别人都是月交,为什么我是年交,由于此事与单位发生纠纷。2013年8月刘先生接到单位起诉他腾房的法院传票。拿到传票后,刘先生很担心,毕竟自己确实没交房屋管理费,也
    2024-01-10
    241人看过
  • 确权房屋产权纠纷官司怎么打
    要有证据证明原产权人按照确权之诉提起诉讼。在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
    2023-06-13
    426人看过
  • 房屋确权纠纷律师怎么收费?
    租房合同违约房屋转租房屋租赁纠纷购房意向书服刑人员养老保险入室盗窃罪现实生活中有人的地方难免会有矛盾的发生,而且有的时候纠纷会上升到需要打官司的程度,这个时候就需要律师的帮助,以保障自身权益。房屋确权纠纷也是如此,那么你知道房屋确权纠纷律师怎么收费吗?本文将列举出收费标准供大家参考。下面我们一起来看一下吧。一、房屋确权纠纷律师怎么收费?(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1、不超过1万元的,每件交纳50元;2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8、超过500万元至1000万元的部分,按照0
    2023-06-02
    78人看过
  • 房屋确权纠纷起诉状怎么写
    房子可以说在某种程度上属于我们生活的必需品,关于房屋的问题总是很热门。那么,房屋确权起诉状怎么写呢?下面由我来给大家解答这个问题。房屋确权纠纷在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖。起诉时首先要提交起诉状,起诉状应该包括以下内容:一是写明当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可;二是有具体明确的确认房屋所有权的诉讼请求;三是有起诉所依据的事实与理由;四是列示证据和证据来源;五是记得签名盖章和签署的日期。村集体有关房屋确权纠纷怎么处理同村购买房屋确权发生纠纷,当事人应当积极协商,协商不一致的可以通过起诉依法主张自己的合法权益。根据我国《民事诉讼法》规定,人民法院应当保障当事
    2023-07-24
    58人看过
  • 房屋所有权确认纠纷应按何标准交纳诉讼费
    房屋所有权确认纠纷中,原告诉讼请求为:请求确认某房屋的所有权归某人享有,对于此类纠纷应按何标准交纳诉讼费存在不同意见:第一种意见是此类纠纷应按涉案房屋的价值为标的,根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(一)项的规定,按照相应比例分段累计交纳;第二种意见是根据《诉讼费用交纳办法》第十三条第(二)项的规定按件交纳诉讼费,此类纠纷应交纳50元至100元。笔者同意第二种意见,理由如下:第一,应正确区分财产案件与非财产案件。财产案件,顾名思义,是指诉讼标的直接指向财产性权利或利益的案件。相应地,非财产案件是指诉讼标的指向非财产性权利或利益的案件。离婚、侵害姓名权、知识产权、劳动争议、行政案件等案件明显是属于非财产性案件,从《诉讼费用交纳办法》第十三条第(二)至第(六)项的规定来看,这类非财产案件的交纳诉讼费原则为:主要以件为标准来交纳,但涉及到赔偿金额或争议金额的按照财产案件的标准交纳。从这个角度来看
    2023-06-10
    447人看过
  • 没有房屋产权证如何确认权属纠纷
    一、没有房屋产权证如何确认权属纠纷在没有房屋产权证的情况下,确认权属纠纷成为一项复杂而关键的任务。1.需要明确的是,房屋产权证是房屋所有权的重要凭证,但在某些情况下,由于历史遗留问题、法律漏洞或管理不善等原因,可能导致房屋产权证缺失或无法办理。2.在这种情况下,利害关系人可以通过向政府或人民法院等有权机关申请确权来解决权属纠纷。(1)他们需要提供充分的证据和资料,如购房合同、付款凭证、房屋使用情况等,以证明自己对房屋的所有权或使用权。(2)他们还需要了解相关法律法规和政策,确保自己的权益得到充分保障。3.值得注意的是,在申请确权的过程中,可能会遇到各种困难和挑战。因此,建议利害关系人在申请前咨询专业的律师或法律顾问,了解相关法律规定和程序,以便更好地维护自己的权益。二、无证房产买卖合同效力关于无证房产买卖合同的效力问题,需要根据具体情况进行判断。1.如果开发商没有房屋的房产证,那么他们无法
    2024-07-17
    494人看过
  • 怎么识别房屋产权陷阱,怎么处理房屋产权纠纷?
    一、怎么识别房屋产权陷阱房屋的产权也即房屋的所有权,取得了房屋的产权便对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。一般的商品房买卖都要约定产权归买方所有,但在实践中由于约定不明,或法律手续不全,而使产权不明,或发生产权归属争议,或长期无法办理产权凭证的事时有发生。如有的购房合同中对产权的归属表为“房屋归买方永久使用”,买方认为永久使用权与产权没有什么区别,签了合同后当得知使用权只是产权的四项权能之一,并要求办理产权证遭拒绝后,便常会和卖方发生纠纷。另外,预售房屋有着严格的法律要求,如必须取得土地使用权证书,交付全部土地使用权出让金,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已取得预售许可证等。不具备上述条件,预售行为则属非法,双方所签的购房合同无效,购房者便不可能取得合法的产权。还有,在国家划拨土地上或在集体所有的土地上建房,而以商品房对外出售,也是非法的,买这样的房子也不可能取
    2023-03-04
    413人看过
  • 房屋部分所有权确权纠纷起诉状范本
    一、什么是房屋确权房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。二、房屋确权发证的工作程序1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。2、办理房产转移登记、他项权利登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料;区房管局对申报资料进行初审后,报市房产交易所进行复审;市房产交易所复审后,当事人全部到场,办
    2023-06-04
    82人看过
  • 房屋拆迁产权证有纠纷怎么处理?房屋产权有纠纷可以申请强制吗?
    一、房屋拆迁产权证有纠纷怎么处理?1、协商:当事人在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。2、调解:在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,当事人达成协议解决纠纷。3、诉讼:诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。二、房屋产权有纠纷可以申请强制吗?不可以,申请强拆需要先支付补偿金,但补偿金必须等确定了房产归属后,支付给产权人。征地单位申请强拆需要同时满足以下条件:1、被拆迁人法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼;2、强制拆迁以补偿决定为前提;3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。三、被拆迁房产产权纠纷开庭后在哪些情形下可以申请延期举证?(一)书证原件遗失、灭失或者毁损的;(二)原件在对方当事人控制之下,经合法通知提交而拒不提交的;(三)原件在他人控制之下,而其有权不提交的;(四)原件因篇幅或者体积过大而不便提
    2023-12-04
    291人看过
  • 商品房质量纠纷房屋纠纷怎么处理
    一、商品房质量纠纷房屋纠纷怎么处理针对房地产争议,可采纳以下四种方式予以妥善处理:其一为协商和解;二者则为仲裁解决;三者为司法诉讼;最后一个办法则是通过和解与仲裁相结合的形式寻求解决之道。在和解过程中,双方需依据公平公正且互惠互利的基本原则,以私人谈判的方式达成共识。若和解无法达到预期效果,可寻求第三方机构的协助,进行进一步的协商解决。当协商无果后,可以将房地产争议提交至专门的仲裁机构,并由仲裁机构对此进行裁决。然而,即便仲裁未能得以解决问题,也可依法向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。二、商品房逾期交房纠纷怎么处理商品房逾期交房发生纠纷的,可以起诉至法院处理,
    2024-07-13
    173人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋买卖纠纷和所有权确认纠纷
      安徽在线咨询 2023-04-08
      1、起诉时房产价值可以申请资产评估公司作出评估。2、在起诉时法院会让你提供被告的住址和联系方式,如果提供不出,可以按照被告身份证所载提供。3、如果未分割财产是离婚时未涉及的夫妻共同财产,没有诉讼时效限制;如果未分割财产为一方为侵占另一方财产而变卖夫妻共同财产的,要求再次分割的诉讼时效从另一方发现之次日起两年。
    • 宅基地房屋确权纠纷处理
      辽宁在线咨询 2022-05-09
      1、申请时你是作为宅基地共有人的,若你的户籍已变更为城镇居民,则可能丧失宅基地份额; 2、房屋为你父母建造,若你父母与现登记房主的户口仍在一起,应视为家庭共同财产,可由你父亲主张分割; 3、你与你父母如何主张分割,与拆迁方案有关,你需提供更详细资料; 4、动迁组未认可的面积,若属于当时申请建造的范围,应认可,不过应由你父母出面。
    • 向法院起诉确认房屋产权,房屋确权纠纷怎么写
      湖南在线咨询 2022-10-06
      起诉状应包括以下内容: (1)当事人的基本情况,公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式,法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址,律师则写明所在律师事务所即可; (2)有具体明确的诉讼请求; (3)有起诉所依据的事实与理由; (4)证据和证据来源; (5)当事人签名盖章和签署的日期。
    • 确权后的房屋发生纠纷怎么处理
      安徽在线咨询 2021-12-23
      房屋物权登记后,即证明登记人为所有权人,推定登记的物权人为该房屋的权利人,在该房屋物权不涉及善意第三人的情况下,当事人有相反证据证明其为真正的权利人时,可以推翻这种推定,也可以向法院申请确认房屋所有权的归属。
    • 各位大侠,房屋所有权确认纠纷可以提起反诉么
      黑龙江在线咨询 2022-10-08
      反诉是指在一个已经开始的诉讼程序中,本诉的被告以本诉原告为被告,向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。该权利亦是当事人法律地位平等原则的重要体现,是本诉被告所享有的重要权利,是保障本诉被告人民事权益的一项重要制度。房屋所有权确认纠纷应该是可以的,比如对方说你现住的房应该确认给他,但是你也有证据证明对方与房屋有关的财产是你的,因此而反诉。